名下已有一套共有产权住房，还可以在北京买房吗？

其他3条回答

• 

  130****3019

  2022-10-19 05:16:07

  户下已经有一套共有产权住房，想在北京买房，必须要先把它共有产权住房的产权年限份额转让出来，然后递交购房资格审核申请办理。
  但在售卖共有产权住房时应注意，根据国家要求，共有产权住房购房人获得不动产证没满5年，不可以转让房屋产权份额，因特殊情况须经转让的，可以申请由代持组织复购。共有产权住房购房人获得不动产证满5年，可按照价格行情转让所买房屋产权份额，同样价格条件下，代持组织可购买权。

  查看全文  0
• 

  136****3134

  2022-10-19 00:12:00

  在出售共有产权房屋时，需要注意的是，根据有关规定，如果共有产权房屋的购房人取得房地产产权证不满5年，则不得转让该房屋的产权份额。因特殊原因需要转让的，可以申请代理机构回购。共有产权的购房人取得房地产产权证满5年的，可以按照市场价格转让所购房屋的产权份额。在相同价格条件下，代理机构可以优先购买。

  查看全文  0
• 

  135****2809

  2022-10-18 20:15:41

  名下有共有产权房，想在北京买房，必须先转让其共有产权房的产权份额，再提交购房资格审查申请。
  出售共有产权房屋时，应当注意，根据有关规定，共有产权房屋买受人取得房地产权证书不满5年的，不得转让房屋产权份额。因特殊原因确需转让的，可以申请代理机构回购。共有产权房屋买受人取得房地产权证书5年以上的，可以按市场价格转让购买的房屋产权份额。在相同的价格条件下，代理机构可以优先购买。

  查看全文  0