收房验房需要交什么费用

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  139****4273

  2022-10-12 03:40:59

  1、契税。契税是客户获得房产证时往国家缴的税。小区业主搬入时应当向房地产商缴纳契税，等房子能够办理产权证之前自己到税局直接申请。首套总面积90平下列契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价之上3%。二套房以上是3%。
  2、房屋维修基金。该项股票基金有别于物业管理费用，只适用于住房同用部位、共用设施设备质保期满后大修、升级、更新改造。大约为房屋成交价的2-3%，假如是电梯公寓乃是按4%交纳。实际向有关房管部门资询。
  3、房屋产权登记费：有些房地产商是办理证件时候支付的，住房80元/套，普通住宅550元/件。证件合同印花税：5元/本。成本费：10元/本。

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  136****4769

  2022-10-11 22:03:56

  契税是业主在取得产权证书时向国家缴纳的税款。业主入住时无需向开发商缴纳契税。在房屋可以办理产权证之前，他可以直接到税务局办理。与物业管理费不同，该基金仅用于住宅公用部件和公用设施设备保修期满后的大修、更新和改造。

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  136****3526

  2022-10-11 18:40:59

  1.契税。契税是业主取得产权证时向国家缴纳的税。业主入住时不需要向开发商缴纳契税，可以在办理产权证前直接到税务局办理。第一套房面积90平以下契税总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价3%以上。两套以上都是3%。
  2.公共维修基金。与物业管理费不同，该基金仅用于住宅公共部位和公共设施设备保修期届满后的大修、更新和改造。约为房屋交易价格的2-3%，如果是电梯公寓，则按4%支付。咨询当地住房管理部门。
  3.房屋产权登记费:部分开发商办证时收取，房屋80元/套，非房屋550元/件。许可证印花税:5元/本。工资费:10元/本。

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