老小区车库可以和房子分开办手续不?
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134****5884
2022-10-08 18:06:25可以。车库虽有产权但只能附属于房子作为其他用途存在,做产证时车库是在产证附记一栏里的,出售时合同应为房子加车库,转让有限制:车库只能出售给本小区业主或物业。在车库未落实买家的情况下不能将房子出售(就是要先卖车库才能卖房,当然如果房子车库一起买走就最省心了),二者有个先后原则。车库的买受人不一定是买你房子的人,但必须是本小区另外的业主。
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