买房用住房公积金贷款的要求是什么
日期：2022-09-30 18:30:23
提问者：136****0876
共1个回答
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135****9883
2022-10-09 09:37:00
1.具有本市有效居留身份;
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2.申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上;
3.首付款：首套房商品房不低于购房总款的30%，二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40%;第二套房统一不低于购房总款的60%，且贷款利率上浮10%;购买经济适用房首付不低于购房总款的20%;
4.有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;
5.同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;购买商品房的，该房地产开发商须为购房人作阶段性担保;
6.再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款;
7.公积金中心规定的其他条件。
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