房产证名字不改过户具有效力吗
日期：2022-09-29 09:21:33
提问者：138****1435
共4个回答
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137****1786
2022-09-29 09:49:13
房产证名字不改过户不具有效力。民法典规定，房屋过户是指将房屋转让给其他人的行为，进行房屋过户时房产证名字没有变更的，过户行为无效，房屋产权的设立、变更自记载于不动产登记簿时发生效力。
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其他3条回答
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137****4612
2022-09-29 10:37:36《民法典》规定，房屋转让是指将房屋转让给他人的行为。房屋转让时，房屋产权证名称未变更的，转让行为无效，房屋产权的设立和变更在房地产登记簿记载时生效。房地产证名称不变更，转让无效。
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137****4497
2022-09-29 13:58:38房产证名字不改过户不具备效力。民法要求，房屋过户是指由买卖房屋给人的行为，开展房屋过户时房产证名字并没有更改的，过户个人行为失效，房屋所有权的开设、变动自记录于不动产登记簿后发生效力。
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135****4326
2022-09-29 11:27:52产权证书名称不变更，转让无效。《民法典》规定，房屋转让是指将房屋转让给他人的行为。房屋转让时，产权证书名称未变更的，转让行为无效，房屋产权的设立和变更在房地产登记簿记录。
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