

购买商住两用房有什么风险

日期：2022-09-20 19:38:16 提问者：139****0030

共4个回答

136****0292
2022-09-21 01:00:46
1、生活缴费高，商住房的物业收费要比正常住宅高，而且电费都是安装商业用电来收费的，还不通燃气，生活成本增加； 2、产权年限短，商住房的产权年限仅有40年，想要出售比较麻烦，而且转让税费高； 3、首付高，商住两用房虽然可以贷款购买，但是其首付比例在50%以上，意味着首付至少要一半。"
 1

其他3条回答

135****9938
2022-09-21 17:36:50
1.生活费用高，商品房的物业费用高于普通住宅，电费由安装商业电费收取，没有燃气，生活成本增加。3.首付很高。虽然商品房和住宅可以用贷款购买，但首付比例超过50%，这意味着首付至少是一半。2.产权期限较短，商品房产权期限仅为40年。出售很麻烦，转让税也很高。
查看全文  0
130****9797
2022-09-21 00:14:06
1、生活交费高，商住房的物业管理收费会比正常的住房高，并且电费全是组装工业用电来收费的，还没通燃气，生活成本上升； 2、产权年限短，商住房的产权年限只有40年，要想售卖非常麻烦，并且出让税金高； 3、首付高，商住两用公寓虽然能分期购买，但其首付占比在50%之上，代表着首付需要一半。"
查看全文  0
137****9627
2022-09-21 17:37:18
1.生活费高，商品房物业费高于正常住宅，电费由安装商业用电收费，不燃气，生活成本增加； 2.产权年限短，商品房产权年限只有40年，出售麻烦，转让税高； 3.首付高。商住两用房虽然可以贷款购买，但首付比例在50%以上，意味着首付至少有一半。"
查看全文  0