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国有出让土地建房是小产权吗

日期：2022-09-04 12:12:58 提问者：131****9219

共3个回答

130****9448
2022-09-05 07:44:19
在国有出让土地上兴建的房屋一般不是小产权房，小产权房一般是指在国有划拨土地或者农村集体土地上手续不齐全或者产权不完整的房屋。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。
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其他2条回答

130****7605
2022-09-05 08:36:40
在国有制出让土地上修建的房子一般并不是小产权房，小产权房一般是指在国有划拨土地或是农村集体土地上办理手续不全或是产权年限不完美的房子。《中华共和国土地管理条例》第五十五条以出让等有偿应用方式取得国有制土地使用权的施工单位，按照国务院所规定的标准及方法，交纳土地所有权出让金等土地有偿使用费和其它杂费后，即可应用土地。自此方法实施之日起，农村建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上交中央预算，百分之七十交给相关地方人民政府，都专项用于农用地开发设计。
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137****7435
2022-09-05 08:15:12
在国有出让土地上建造的房屋一般不是小产权房，小产权房一般是指国有土地分配或农村集体土地程序不完整或产权不完整的房屋。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条建设单位取得国有土地使用权的，按照国务院规定的标准和办法，支付土地使用权转让费等土地有偿使用费方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。
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