房地产收入确认条件是什么

其他3条回答

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  137****2362

  2022-08-31 13:48:53

  1.对于土地和商品房的转让和销售，土地和商品房已经转让和交付，开发商获得销售或收款凭证作为收入；2、对于代建房屋和工程，房屋和工程已完成竣工验收并办理交接手续，并将代建工程付款单交给委托单位作为收入实现；

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  132****2231

  2022-08-31 11:19:04

  1、针对出让、售卖的土地和商品房，以土地商品房早已迁移交货，房地产商获得市场销售或收款收据做为收入的完成； 2、针对代建的房子和工程，以房子和工程已完成工程验收、办理完交接手续，并将代建的工程进度款收支明细交到委托单位，做为收入的完成； 3、如果是租赁开发产品，是依据合同条款的扣除租金的日期做为收入完成等。"

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  133****2080

  2022-08-31 09:13:42

  1.土地和商品房的转让和销售，土地商品房已转让交付，开发商取得销售或收款凭证作为收入的实现； 2、对于代理建设的房屋和项目，房屋和项目已完成竣工验收，办理交接手续，并将代理建设的项目付款账单交给委托单位作为收入实现； 3.如果是租赁开发产品，则按照合同规定的租金收取日期作为收入实现。"

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