首套房首付20%可以吗

其他3条回答

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  134****0433

  2022-08-31 20:25:20

  可以，但是要分不同情况。
  首付款是购房的第一笔订金，一般来说，额度应当超出总房价的30%，一般来说，购买第一套房的首付款比例如下所示：第一次使公积金贷款，用以购买首套房住房和总建筑面积90平米之上或按照规定购买经济实用住房家庭的，首付款比例不低于20%，购买第一套住房且总建筑面积超出90平方米家中，首付款比例不可低于30%，公积金房贷务必持续储放12个月之上，并且在贷款时仍须持续储放。针对商业银行的商贷，最少首付款是总房价的30%。以贷款购买第二套住房的，贷款首付比例不可低于60%，银行贷款利率不可低于贷款基准利率的1.1倍。首付款便是买房的时候按国家比例第一次付款的最高比例账款，自然付款还可以高过这一信用额度，但不能低于它，剩下的向银行贷款，本人住房住房贷款首付款比例不可低于30%。充分考虑中低收入者人民群众的住房要求，对购买自己住住房且套型建筑面积90平米以内的仍实行首付款比例20%的相关规定。

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  134****0584

  2022-08-31 16:28:57

  首套房首付20%可以，但具体还要根据贷款人的实际情况来确定。

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  131****0170

  2022-08-31 10:52:59

  可以，但有具体情况。
  首付是购房的第一笔预付款。一般来说，金额应超过总房价的30%。一般来说，购买第一套房的首付比例如下：首次使用公积金贷款购买第一套房和建筑面积超过90平方米或按规定购买经济适用房的家庭，首付比例不低于20%，购买第一套房、建筑面积超过90平方米的家庭，首付比例不低于30%，公积金贷款必须连续存放12个月以上，贷款时必须连续存放。银行商业贷款最低首付为总房价的30%。对于银行的商业贷款，最低首付是总房价的30%。以贷款购买第二套房屋的，贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1%.1倍。首付是买房时按国家比例首次支付的最低比例。当然，支付也可以高于这个金额，但不能低于。剩下的银行贷款和个人住房抵押贷款首付比例不得低于30%。考虑到中低收入人群的住房需求，购买自住住房、建筑面积小于90平方米的，首付比例仍为20%。

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