无房证卖房协议是否有效
日期：2022-08-26 14:26:10
提问者：
共4个回答
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134****9489
2022-08-26 15:09:40
房屋没有房产证的卖房协议依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致不具备房产证属于物权变动问题，不影响双方签订的卖房协议效力。
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其他3条回答
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135****3744
2022-08-26 17:02:07该房屋未办理物权登记，因此不具备房地产证，属于物权变更问题，不影响双方签订的房屋销售协议的效力。无房地产证的房屋销售协议仍然有效，但对房屋只享有债权，不发生物权变更。
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136****3613
2022-08-26 14:46:44房屋没有产权证的卖房协议仍然合理，而对房屋仅具有债务，避免物权变动的效力。房屋未办理物权备案造成不具有房屋产权证归属于物权变动难题，不受影响彼此签署的卖房协议效力。
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139****3464
2022-08-26 16:13:43没有产权证书的房屋销售协议仍然有效，但对房屋只享有债权，没有产权变更的效力。房屋未办理产权登记，不具备产权证书，属于产权变更问题，不影响双方签订的房屋销售协议的效力。
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