房企五折卖房被强制停业整改

答：中秋国庆小长假是每年房企“金九银十”销售黄金期，而惠州却有房企因大幅降价卖房而被强制停业整顿，错失卖房的好时机。上述被停业整顿的项目名为保利阳光城，位于惠州市惠阳区淡水片区，距离深圳市坪山区沙田地铁站仅15分钟左右的车程，属于妥妥的临深楼盘。项目分为四期开发，毛坯交付，开发商为保利建业房地产开发有限公司。人民网领导留言板网站上，有网民留言称，保利阳光城四期备案价约1.5万元/平方米，最高卖到近1.7万/平方米，当时开房商捂盘惜售，对外宣称已无房源，留了几栋不卖，后来市场变差，今年10月低价销售，7800～8500元/平方米。该网民称，上述无底线的降价行为对已购房业主来说造成损失，“我们反对开发商随意降价，扰乱市场，要求开发商停止这一降价行为，并赔偿业主损失。”

2023-10-09 10:36:54

房屋协议书有法律效力吗

答：房屋协议书有法律效力，但要满足房屋协议书的生效要件，房屋协议的内容只要不违法，并且双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是民事法律行为的一种类型，需要具备以下条件：1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人都需要具有完全民事行为能力；2、房屋买卖双方当事人都应当意思表示真实。意思表示不真实的合同是有瑕疵的，可能会无效；3、房屋买卖不能违反政策、法律法规和社会公序良俗。

2022-09-19 09:08:32

无房证卖房协议是否有效

答：房屋没有房产证的卖房协议依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致不具备房产证属于物权变动问题，不影响双方签订的卖房协议效力。

2022-08-26 14:26:10

委托卖房协议书怎么写

答：委托卖房协议书的内容可以写明委托双方当事人的名称或者姓名和住所；委托卖房的相关事项；委托权限；委托期限；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法等。

2022-06-29 06:07:03

卖房协议范文是怎么写的

答：卖房协议范文书写时其内容包括但不限于：当事人，标的、数量、价格、履行期限和方式、违约责任、争议解决的方式和附加的条款，卖房协议的内容应当详细完备。

2022-06-24 22:52:52

签订委托卖房协议需要什么资料

答： 委托手续分以下两种情况:一是一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，这种情况多数是该产权人在国外工作、长期在外出差或在异地工作情况。如果是这种情况，该产权人可以在他当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证和土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的身份证号码，姓名，方才有效。 二是产权共有人共同委托第三者，办理售房的全部手续的情况。这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，办理公证书时产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易办理产权过户手续。

2022-02-17 13:49:12

有卖房协议但是没过户还能卖吗?

答：可以，房地产买卖采用登记要件主义原则，即以登记过户才认定为买卖生效，通俗的理解就是房产证写的谁的名字就是谁的房子，在房产登记过户前，房产购买契约可以撤销。但房产购买契约本质上是一种购房合同，根据我国合同法有关规定，因当事人的原因撤销合同的，需要承担违约责任，并向对方按合同规定支付违约金。

2020-11-19 11:19:42

卖房协议应该注意哪些细节?

答：　　一、具体、明确的注明房价和其他的任何费用。 　　对于卖家来说，肯定是价格越高越好，但是对于买家来说，价格肯定是越低越好，买卖双方在价格上面产生的分歧在购房的整个过程中应该是最大的。作为卖家，肯定是不希望自己的房价被砍的很低，但是卖家自己心中，买家砍出的价格务必在合理的范围内，是不能够低于自己的最低价的。 　　二、注明买卖双方的所有要求 　　对于买家来说，在购房的时候，拥有很多的选择权，买家肯定是在很多的房子中选择一家价格最优，房子最好的，他们对于买房的要求肯定也会有很多，所以作为卖家的一方，也需要及时的表明自己的要求，并要求写在合同上。

2019-09-06 15:17:02

不是房屋产权人私自与人签订卖房协议是什么行

答：不是房屋产权人私自与人签订卖房协议属于违法行为。房屋产权人是指拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的人。如果房屋产权人未经其他共有人同意擅自将房屋出售给他人，该出售行为是无效的，买方可以解除合同并要求赔偿。同时，其他共有人也可以向出售方主张权利，要求其承担侵权责任，赔偿损失。因此，建议在进行任何房产交易前咨询专业律师的意见，以确保交易的合法性和安全性。

2018-01-16 15:37:18

一套房两个房主怎么写卖房协议哦

答：您好！建议咨询专业的律师，望采纳

2016-07-22 15:04:41

如果一家四口人女儿结婚了，卖房子要女儿签字吗？父母欠女儿钱，这个卖房协议有效吗？女儿没签字

答：您好！这个还是需要家里人进行沟通，一般情况下，女儿是不需要签字的望采纳，谢谢

2016-04-09 10:32:28

到中介公司签订卖房协议需要注意哪些事项？

答：房子是不动产，所以卖房子从法律上是二个主要程序：1、签订买卖合同；2、办好房屋过户， 你是卖方，得证明你对房屋有所有权或处置权，所以得有两证（商品房必需的），如果是夫妻共有财产，处分该房产时得夫妻双方都在买卖合同上签字，否则有可能构成法律上的无权处分； 签合同时，可以收取一定的定金，定金一般不超过总价的百分之二十；作为卖方，为维护自己的利益，可以在收到绝大部分房款或全款时才过户。 一般来讲，卖方不付钱买方不会给过户的；而买方付钱后也担心卖方不过户，所以一般这在合同中约定清楚，什么条件下过户，首付多少，尾款多少如何支付。望采纳

2015-09-15 18:56:10

双方签好卖房协议后，如果买方想退房要交多少违约金？

答：现在问题关键在你的合同上,第一签定合同没有.第二合同上是否有约定.第三是否找了中介.如果以上都齐全可以向法院起诉.

2014-03-25 00:00:00