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刚买的小产权房被拆除了怎么办

日期：2022-08-16 21:01:50 提问者：131****3900

共4个回答

134****4122
2022-08-16 21:12:00
拆除已购小产权房时，如现房主没有进行类似于产权过户的转移登记，没有通过法律程序明确，可以要求解除买卖合同；如在房屋买卖合同中明确约定在该房屋拆迁的补偿安置利益归原房主的情况下、现房主应当是实际的被补偿安置人，如涉及拆除利益当归现房主所有。
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其他3条回答

133****8662
2022-08-17 06:54:27
在拆除购买的小产权房屋时，如果现有业主未办理类似产权转让的转让登记，且未通过法律程序明确，则可以要求解除销售合同。如果房屋买卖合同明确规定，当房屋拆迁的补偿安置利益属于原业主时，现有业主应为实际补偿安置人，如果拆迁利益属于现有业主。
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138****8544
2022-08-17 14:46:29
拆除已买小产权房子时，如现房主没有进行类似房产证更名的转移登记，没有通过司法程序确立，可以要求消除买卖协议；当在售房合同中明确约定在该房屋拆迁补偿的补偿安置利益归原房主的情形下、现房主应当是具体的被补偿安置人，如涉及到拆除利益川芎现房主全部。
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137****8388
2022-08-17 16:48:05
拆除购买的小产权房屋时，如果现有业主未进行类似产权转让登记，未通过法律程序明确，可以要求终止销售合同；房屋销售合同明确规定，房屋拆迁补偿安置利益属于原业主的，现有业主为实际补偿安置人，涉及拆迁利益属于现有业主的。
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