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宅基地买卖合同是否有效

日期：2022-08-03 07:03:38 提问者：131****4237

共4个回答

137****4470
2022-08-03 07:27:56
买卖宅基地的合同应当认定无效，宅基地上的房屋买卖合同有效。我国目前并无法律禁止农村房屋的买卖和出租，农村宅基地属于农村集体所有，依照规定签订的房屋买卖合同自成立时生效，不属于本集体组织的人，无权买卖农村住宅。
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其他3条回答

131****6892
2022-08-03 07:32:54
目前，中国没有法律禁止销售和出租农村房屋。农村宅基地属于农村集体所有。按照规定签订的房屋买卖合同自成立之日起生效。不属于集体组织的人无权买卖农村房屋。宅基地买卖合同视为无效，宅基地上的房屋买卖合同有效。
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136****6746
2022-08-03 09:32:44
买卖宅基地的合同理应评定失效，宅基地里的房子买卖合同有效。目前我国从未有过法律法规严禁农村自建房的买卖和租赁，乡村宅基地归属于乡村全民所有，按照要求签署的房屋买卖合同书自成立能起效，不属于本集体组织的人，没有权利买卖农村房屋。
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134****6594
2022-08-03 07:46:56
宅基地销售合同无效，宅基地上的房屋销售合同有效。目前，我国还没有法律禁止农村房屋的销售和租赁。农村宅基地属于农村集体。按照规定签订的房屋销售合同自成立以来生效，不属于集体组织的，无权出售农村房屋。
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