为什么不建议你买公寓？购买公寓的注意事项

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  136****8527

  2022-07-26 23:34:43

  由于像普通住宅的首付款仅占房款的二成，并且贷款还款方式不受限制，个人公积金和商业贷款都可以申请。而公寓首付占房款的五成，其实就是得一次结清一半的房款，并且不可以申请公积金借款，只有选择利率强的商业贷款。而且不大好租赁，一般公寓楼为二梯多户，这种格局设计不太受租户的青睐，入住率不太高。
  买公寓留意房屋所有权、留意开发商、留意地区选择这些。购房或是选择较为著名的新楼盘开发商，这个就能够参照以前开发商建造的房屋建筑工程品质，购房的过程中就更为有确保，相比一些大中小型开发商，更有品牌实力，最主要的是有着着优良的周转资金能力。并且这种公司具备使命感，也不会发生烂尾楼状况。

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  134****8722

  2022-07-26 18:45:06

  公寓首付占房价的50%，即一次性支付房价的一半，不能申请公积金贷款，只能选择高利率的商业贷款。这些企业有责任感，不会出现未完成的现象。因为像普通住房这样的首付只占房价的20%，而且贷款方式不受限制，可以申请公积金和商业贷款。

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  136****8236

  2022-07-26 13:42:45

  因为像普通住房一样，首付只占房款的20%，贷款方式不受限制，公积金和商业贷款都可以申请。公寓首付占房款的50%，即一次性支付一半的房款，不能申请公积金贷款，只能选择利率高的商业贷款。而且租起来不容易。通常公寓有两梯多户。这种模式设计不受租户欢迎，租金率也不是很高。
  购买公寓时，注意房屋产权、开发商、位置选择等。买房或选择更著名的房地产开发商，这样你就可以参考开发商之前建造的房屋建筑质量，买房子更安全，与一些中小型开发商相比，更多的品牌实力，最重要的是有良好的资本周转能力。这些企业有责任感，不会出现未完成的现象。

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