2022私人房东不免租怎么办

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  134****6294

  2022-07-09 22:28:56

  能够协商处理，房东不同意减免房租能够尽量与对方协商，个人承租人用以日常住宅，法律上不能逼迫房东减免房租。但承租人可依据本身状况与房东协商，看房东是否同意减免或增加租用时间。针对受困在疫情地域的个人承租人，承租人能够规定减免或是依据状况解除租赁合同，因政府对策造成长期没法退还或是感染无法恢复的，承租人能够规定减免或依据状况解除租赁合同。此外，假如承租人的合同目的因疫情而没法完成，承租人有权要求解除合同，并免去违约责任;终止合同后的房租清算可参考上条解决，但出租方一般不需要分摊受疫情影响期间的运营损失、租用期内未用尽的装修损失等承租人的其他损失。
  不是所有的房东都是富人，也可能是已租养贷。假如你巧好遇到一个特别富有的业主，那也许会处在和租客关系好，租顾客不错的怜悯心理给你减免租金，可是也有一些业主单纯的是由于富有，且幸福心想做一个好人，给你减免租金，可是这种房东不会过多。

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  137****6048

  2022-07-09 14:15:57

  可以协商解决。如果房东不同意减租，可以尽量和对方协商。个人承租人用于日常住房，不能强迫房东合法减租。但承租人可以根据自己的情况与房东协商，看看房东是否同意减少或延长租赁时间。对于被困在疫情地区的个人承租人，承租人可以要求减免或者根据情况终止租赁合同。承租人因政府措施长期不能返还或者感染不能恢复的，可以要求减免或者根据情况终止租赁合同。此外，如果承租人的合同目的因疫情无法实现，承租人有权要求终止合同，免除违约责任；合同终止后的租金结算可参照上条处理，但出租人一般不需要分担受疫情影响期间的其他损失，如经营损失、租赁期间未用尽的装修损失等。
  并不是所有的房东都是富人，也可能是租来支持贷款。如果你碰巧遇到一个特别富有的业主，它可能与租户关系良好，租户良好的同情心理给你免除租金，但也有一些业主纯粹因为富有，爱想成为一个好人，减少租金，但这样的房东不会太多。

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