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一房二卖要承担违约赔偿损失吗

日期：2022-07-07 20:46:03 提问者：130****1170

共4个回答

131****1369
2022-07-08 06:50:30
一房二卖属于违约，要承担违约赔偿损失。一房二卖是商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。由于出卖人的行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过“已付房款”一倍的惩罚性赔偿金。
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其他3条回答

133****0486
2022-07-08 08:03:13
由于卖方的行为构成欺诈，买方也可以在终止合同和赔偿损失的前提下，要求卖方承担不超过已支付房屋两倍的惩罚性赔偿。第二次销售是商品房销售合同签订后，卖方将房屋卖给第三方。一个房间和两个销售属于违约，承担违约赔偿损失。
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133****0368
2022-07-08 12:22:45
一房二卖归属于毁约，要承当毁约赔偿损失。一房二卖是房产买卖合同生效后，出卖人又将该房子出卖给第三人。因为出卖人的行为构成了诈骗，因而购房人能够在终止合同并赔偿损失的情况下，还能够规定出卖人担负不超过“预付房款”一倍的惩罚性赔偿金。
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138****0235
2022-07-08 09:20:43
一房二卖是违约，应当承担违约赔偿损失。一房二卖是指商品房买卖合同签订后，卖方将房屋出售给第三方。由于卖方的行为构成欺诈，买方可以要求卖方在终止合同并赔偿损失的前提下承担不超过已付房款两倍的惩罚性赔偿。
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