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开发商违约后有权解除商品房买卖合同吗？

日期：2022-07-07 19:34:19 提问者：130****7655

共4个回答

139****7927
2022-07-08 01:14:24
开发商违约后无权主动解除商品房买卖合同。一般来说，开发商违约，置业者是有权解除合同的。如开发商交房有质量问题、不给办理房产证、不按合同约定时限交房这类违约情况，置业者完全是有权解除合同的。
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其他3条回答

138****9354
2022-07-08 05:40:04
违约后，开发商无权主动解除商品房买卖合同。一般来说，如果开发商违约，房地产所有人有权终止合同。如果开发商在交付房屋时出现质量问题，未办理房产证，未按合同约定的期限交付房屋，房屋所有人有权完全终止合同。
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130****9232
2022-07-08 13:33:06
开发商违约后没有权利积极消除产品房买卖合同。一般来说，开发商违约，置业者是有权终止合同的。如房地产商交房有产品质量问题、不给房产证办理、不按合同规定期限交房这种毁约状况，置业者彻底是有权终止合同的。
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134****9099
2022-07-08 15:23:05
开发商无权在违约后主动终止商品房销售合同。一般来说，开发商违约，业主有权终止合同。如果开发商交付房屋有质量问题，不办理产权证书，不按合同约定的期限交付房屋，业主完全有权终止合同。
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