南京公积金能贷款多少钱?南京公积金最新政策

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  132****9693

  2022-06-02 21:11:57

  南京公积金贷款单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项额度的最低值：
  1、规定的贷款最高限额。贷款最高限额根据南京住房公积金管理委员会批准的额度执行。按照现行规定，购买首套住房个人最高可贷额度为50万元；自2022年5月20日起，南京住房公积首次使用购买第二套房额度调整至50万元/人、夫妻双方100万元/户。
  2、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人(配偶)住房公积金月缴存额/借款人(配偶)住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(0.45)×12(月)×实际可贷年限，可贷年限为借款人申请贷款时距离法定退休年龄的年限，最长为30年，超过30年的按30年计算。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。配偶为军官或士官的根据已有住房套数同档次个人贷款最高限额计算。
  3、按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。贷款额度不超过房屋总价的80%。如借款人使用拆迁款购买住房，须将拆迁款全额计入首付。

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  135****9830

  2022-06-02 15:32:58

  南京公积金贷款最高限额：①首套房：根据现行规定，购买首套房个人最高可贷金额为50万元。②第二套住房：首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金的最高贷款金额为50万元/人，夫妻每户100万元。南京市公积金贷款按照规定的贷款金额占房屋总价的比例确定的贷款限额。

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  136****9424

  2022-06-02 11:28:14

  南京公积金贷款最高限额：
  ①第一套房:根据现行规定，个人购买第一套房的最高贷款额度为50万元。
  ②第二套房:第二套住房公积金最高贷款额度为50万元/人，夫妻100万元/户。
  南京市公积金贷款按规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。贷款金额不得超过房屋总价的80%。借款人使用拆迁款购买房屋的，应当将拆迁款全额计入首付。
  自2022年5月20日起，公积金中心按照调整后的贷款政策受理公积金贷款申请。公积金中心批准的贷款仍按原政策执行。

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