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业主要求物业公开账目合法吗

日期：2022-05-18 09:49:12 提问者：134****2377

共4个回答

132****4420
2022-05-18 15:37:57
如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话，业主是没有权利要求公开物业收支明细的；相反如果是“酬金制”，物业则必须公开收支明细的。包干制，即业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均有物业服务企业享有或承担的物业服务计费方式。
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其他3条回答

135****4266
2022-05-18 18:05:07
业主委员会与物业公司签订的合同为承包制度的，业主无权要求披露物业收支明细；相反，如果是报酬制度，物业必须披露收支明细。承包制度，即业主向物业服务企业支付固定的物业服务费，物业服务企业享受或承担的物业服务费的盈余或损失。
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133****4487
2022-05-19 01:43:11
假如业主联合会与物业管理公司所签署的合同书为“包干制”得话，业主是并没有权利要求公布物业管理收支明细的；反过来如果是“酬金制”，物业管理则务必公布收支明细的。包干制，即业主向物业服务企业支付固定不动物业服务花费，盈利或是亏本均有物业服务公司具有或担负的物业服务收费方法。
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131****4633
2022-05-18 22:46:57
如果业主委员会与物业公司签订的合同为一次性制度，业主无权要求披露物业收支明细。一次性制度，即业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，剩余或亏损由物业服务企业享有或承担。
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