公寓交易税费怎么算

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  135****8649

  2022-05-09 16:09:30

  对于公寓交税的税费，其实它是有很多种情况的。如果您的公寓只是用作普通住宅的话，你只要交个人所得税就可以了。个人所得税大约只要交总额的1%左右就可以。如果公寓作为商店进行交易的话，他的交易税费就会高一些。除了平常的一些税务之外，公寓交易税费为总额的百分之五点五左右的样子，所以对不同类型不同功能的公寓 ，所交的税费也是不同的。

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  136****8540

  2022-05-09 10:26:46

  公寓在交易的时候产生的税费主要有契税，印花税，增值税和个人所得税，还有营业税。如果说这个公寓已经有了五年以上的时间，那么是可以免征5%的营业税的，但是其它的税费还是需要缴纳的。其中契税大概是占总房价的3%。印花税占总房价的0.05%，增值税大概是总房价的0.02%。如果大家想交易公寓房的话，我觉得最好是通过中介公司来进行交易比较稳妥一点。

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  131****8761

  2022-05-09 09:19:48

  公寓的交易税费和普通住宅的交易税费一样，因此它们的计算方法也是一样的。公寓交易税费的计算方法如下，第一，契税，公寓的面积通常在80到90平米，所以公寓的税费是按照总房价的1%来征收的。第二，营业税，满五唯一的房子免征营业税。满五不唯一或者不满五的房子按照总房价的5.55%来征收。第三，个人所得税，满两年的房子，并且房屋面积在90平米以下免征个人所得税。不满两年的房子按照总房价的1%来征收。

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  130****8423

  2022-05-09 06:49:29

  公寓交易税费其实就跟普通的房子没有什么两样，包括的内容当然也是一样的，主要有增值税、契税、个税、印花税等等，你只需要把这些费用都加起来，那得到的结果就是总共需要的费用。公寓其实跟普通住房本身差别也不大，只不过在产权期限方面是比较短的，你在开始选房子的类型的时候，其实就要想清楚，到底是要买哪种，现在购买公寓的大部分都是年轻人，因为公寓相对来说是方便的。

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  138****8862

  2022-05-09 09:35:12

  公寓交易税费计算有两种方法，第一种方法是，应纳税额等于房产原值乘以1%-10%或者30%乘以税率的1.2%。还有房产租金收入为计税依据。第二种方法是，以房产租金收入为计税依据的，应税税额等于房产租金收入乘以税率12%。在这里我也只能介绍这两种方法给你，具体的你可以到政府市民服务中心去打听一下，他们会给你具体的答复的。

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