夫妻房产过户新规定

其他7条回答

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  135****9316

  2022-05-05 16:17:05

  一般来说，如果是婚后购房，就没有必要过户了，因为属于婚后夫妻共同财产。不过夫妻房产过户一般会分为两种情况的，一种是婚姻期间的过户，这个其实是夫妻共有财产，只需要双方携带结婚证、房产证和户口本等证件去房产管理部门办理就行了，只需要缴纳工本费就可以了，几十块钱就可以搞定。如果是离婚后想要进行房子过户的话，则需要离婚协议书等资料。

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  135****9569

  2022-05-05 11:11:59

  夫妻房产过户一般会分为两种情况的，一种是婚姻期间的过户，这个其实是夫妻共有财产，只需要双方携带结婚证、房产证和户口本等证件去房产管理部门办理就行了，只需要缴纳工本费就可以了，几十块钱就可以搞定。如果是离婚后想要进行房子过户的话，则需要离婚协议书等资料，这个也是不需要交契税的，只要交工本费就可以了，如果没有离婚协议书，可能要一个公证费。

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  139****9448

  2022-05-05 15:09:53

  夫妻房产过户办理的时候必须夫妻双方都到现场，需要拿着双方结婚证、房产证和户口本等证件到房管局办理，到那里以后，填写申请表，还需要缴纳工本费，100块钱左右，没有其它税费缴纳，一般十几天就可以办好。过户完了以后，住房性质不会改变，还是夫妻公共有的住房。如果是离婚后想对房子过户的话，则需要离婚协议书等材料，这个是不用交契税的，只交工本费就可以了。

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  139****9186

  2022-05-05 15:25:20

  如果是婚前购买的房子，那就属于私人财产了，结婚以后是可以添加名字的，但是不可以办理过户手续。要是结婚以后购买的房产，那必须填写双方的名字，因为是属于婚后共同财产，这点在婚姻法上都是能够查询到的，目前可以办理过户手续的，除非是夫妻双方离婚才可以进行的，还有产权属于一个人所有，如果法院判决，两个人都有产权，那这套房子也是不可以办理过户手续的。

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  134****9064

  2022-05-05 13:45:17

  如果说这个房子是你们结婚以后买的，那么是不需要去办理过户手续的，因为结婚以后买的房子就是你们夫妻双方的共同财产，房产证上的名字应该也是你们两个人的名字。如果说这个房子是婚前购买的上面只有一个人的名字，那么这个房子如果想去办理过户手续的话，只要准备好这个房子的房产证，还有你们双方的身份证和结婚证，就可以到当地的房管局管理中心去办理了。

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  136****9892

  2022-05-05 16:34:06

  目前的新规定主要内容就是如果说这个房子是在贷款的话，那就肯定不可以办理过户，而且要是办理的话，那就必须夫妻双方都要到场，填写这个申请书。正在贷款的房子，就说明现在这个房子暂时还不是属于你的，所以你没有这个权利说对这个房产有什么大的动作，比如说：买卖、出租那肯定就是不行的，是不合法的，所以一定要等到还完之后。

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  138****9707

  2022-05-05 13:02:23

  夫妻房产过户主要有分为以下两种情况，离婚后的产权归属的过户或夫妻赠予的房产过户，夫妻产权过户也是相当复杂的需要准备很多相关的资料，带着相关资料去当地所在的房产管理中心办理手续。 新婚姻法规定婚前房屋属个人财产，所以现在很多人都进行房屋加名，根据新规规定在房屋加名过程中，国家是免费办理的不收取任何契税。

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