买商铺为什么不要买托管的

其他5条回答

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  130****8483

  2022-04-18 17:21:04

  买店的时候尽量不要买托管店，因为这种店的租赁权不在自己手里，而在开发商手里。当时签合同的时候会签两份合同，第一份是店铺的销售合同，第二份是店铺的租赁合同。这两份合同无关。虽然托管店不需要管理店铺的租赁，但开发商不会保证你的店铺能租出去。

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  137****7811

  2022-04-18 13:49:23

  在你要买商铺时，首先要确定的是这个商铺的资料情况，得保证资料齐全，然后就是看看这个商铺的位置好不好，其次就是要看商铺是归谁来管，如果是托管的商户，那它存在的风险很大，一般不建议大家选择。即便你觉得这个商铺的位置非常好，商铺的资料也很齐全，但是由于这个商铺是以托管的性质为主，那可能存在的风险因素很多，所以建议大家尽量不要买。

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  135****8306

  2022-04-18 09:32:54

  大伙儿买商铺的情况下最好不要买托管商铺，由于这类商铺的租用权并没有自身手上，而在开发公司的手上。那时候在签合同的过程中会签署2份合同书，第一份合同是商铺的买卖合同，第二份合同书是商铺的房屋租赁协议。这二份合同书是毫无影响的，尽管托管商铺不用管理方法商铺的租用，可是房地产商并不会夸下海口确保你的商铺可以出租。在大家现实生活中，许多托管商铺常常非常容易产生租不出去的无奈状况。因此大伙儿项目投资商铺的情况下，一定要慎重考虑。

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  139****8126

  2022-04-18 05:10:24

  买店的时候尽量不要买托管店，因为这种店的租赁权不在自己手里，而在开发商手里。当时签合同的时候会签两份合同。第一份合同是店铺的销售合同，第二份合同是店铺的租赁合同。这两份合同无关紧要。虽然托管店铺不需要管理店铺的租赁，但开发商不会打包保证你的店铺能租出去。在我们的现实生活中，很多托管店往往容易出租不出去。所以在投资店铺的时候，一定要慎重考虑。

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  137****7314

  2022-04-18 08:13:55

  大家买商铺的时候尽量不要买托管商铺，因为这种商铺的租赁权并不在自己手中，而在开发商的手中。当时在签订合同的时候会签订两份合同，第一份合同是商铺的销售合同，第二份合同是商铺的租赁合同。这两份合同是没有任何关系的，虽然托管商铺不需要管理商铺的租赁，但是开发商并不会打包票保证你的商铺能够租出去。在我们现实生活中，很多托管商铺经常容易发生租不出去的尴尬情况。所以大家投资商铺的时候，一定要深思熟虑。

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