房屋拆迁补偿有标准吗？拆迁补偿款怎么算

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  131****0899

  2022-04-06 22:08:25

  (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于赔偿被拆迁房屋使用权人的损害，以被拆迁房屋的结构特征和折旧费水平划档，按平米价格测算。
  (2)资金周转补偿费，用于赔偿被拆迁房屋住户临时性定居房或自作自受临时性住所的不方便，以临时性定居标准划档，按被拆迁房屋住户的人口数量每月给予补助。
  (3)绩效工资补偿费，用于激励被拆迁房屋住户积极主动帮助房屋拆迁或积极舍弃一些支配权如自行迁到近郊区或不规定拆迁企业布置住宅，房屋拆迁补偿费的各类规范由地方市人民政府依据当地的具体情况和相关法律法规现行政策进行明确。
  被拆迁房屋重置成全新价构计算方法为：房屋拆迁赔偿价=农村宅基地区位优势赔偿价×农村宅基地总面积 被拆迁房屋重置成全新价。

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  132****0642

  2022-04-06 14:35:32

  （1）房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，按平方米单价计算。
  （2）周转补偿费用用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或寻找临时住所的不便，根据被拆迁房屋居民的人口，按临时生活条件进行补贴。
  （3）激励补偿用于鼓励被拆迁房屋居民积极协助拆迁或主动放弃自愿迁入郊区或不要求拆迁单位安置房屋等权利。房屋拆迁补偿的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。
  被拆迁房屋重置为新价格的计算公式：房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积 被拆迁房屋重置为新价格。

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