买房交完定金后来决定不买了，这钱可以退吗

其他3条回答

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  139****3046

  2022-03-22 22:47:29

  假如交了定金又不愿买了，那定金十有八九要不回家了，终究法律法规中有定金罚则的管束。但是有一些状况下，你能规定退定金：
  卖方也存有毁约，例如：1、房屋性质不符发售买卖的要求，例如不满五年的经济实用房。2、卖方办理手续不齐备，或是非产权年限人自己签署合同，委托代理人无商标授权。
  定金合同文本存在的问题：1、有关价钱、总面积和房型等关键条文未做承诺或是承诺不清，而且彼此假如对于此事內容没法达成一致，导致正式合同不可以签定。2、买方因重大误解而订立的合同书，或是在订立合同书时显失公平，卖方以诈骗、要挟、趁人之危的方式使买方在违反真正想法的情形下订立的合同书，买方有权利要求法院或是仲裁委员会给予变动或是撤消。
  发生不可抗力，造成合同书没法执行：因不可抗力，造成合同书没法执行时，可以终止合同，彼此免责声明，定金当然要退还。例如受洪涝灾害危害，担保物损或是因政府部门颁布新政策，买方缺失买房资质证书。

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  137****3178

  2022-03-22 17:23:05

  如果交了定金又不想买，那么定金十有八九就不会回来了。毕竟法律上有定金罚款的约束。定金合同条款存在问题:1。价格、面积、户型等主要条款未达成协议或协议不明确，双方不能就此达成协议的，导致正式合同无法签订。

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  130****2769

  2022-03-22 12:57:42

  如果你交了定金，不想买，十有八九的定金不会回来。毕竟法律上有定金罚款的约束。但在某些情况下，您可以要求退还定金：
  卖方也违约，如：1。房屋的性质不符合上市交易的规定，如五年以下的经济适用房。2、卖方程序不完整，或非业主本人签订合同，代理人无代理权。
  存款合同条款存在问题：1。价格、面积、房屋类型等主要条款未达成协议或协议不明确，双方不能就此内容达成协议，导致正式合同无法签订。2、买方因重大误解签订的合同，或者在签订合同时明显不公平。买方有权要求人民法院或仲裁机构以欺诈、胁迫、利用危险的方式变更或撤销买方签订的合同。
  不可抗力导致合同无法履行：因不可抗力导致合同无法履行时，可以终止合同，双方免除责任，押金自然退还。例如，受自然灾害、标的物损坏或政府出台新政策的影响，买方将失去购买资格。

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