北京两限房取消了吗?作用都有哪些呢
日期：2022-02-25 10:26:44
提问者：132****2222
共1个回答
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135****1847
2022-02-25 11:20:04
北京市政府曾多次证实两限房也是商品房,是完全产权的商品房,因此具有了财产权的两限房如果不能自由买卖,显然有违市场经济的基本原则。 根据两限房的基本特点和其由来,可以判断出,两限房只是一个阶段性的产物,两限房不会长久存在下去。 就像燃油税要择机出台一样,两限房也一定在寻找退出的机会,这个机会自然是普通房价下降到两限房价附近的时候。 最近已经有商品房价接近周边区域的两限房价格,同时,两限房地块频频流拍也证实两限房正在失去吸引力,在北京甚至出现了预审合格购房人弃购两限房的现象。
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两限房作用都有哪些：两限房政策旨在保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部为90平方米以下。从目前看来，“两限房”购买资格主要包括三个基本条件：具有本市常住户口;中低收入家庭优先;本市被征地、拆迁家庭优先。总体来说就是限房价、限地价。
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