全款卖房流程是什么？什么时候收尾款？

其他3条回答

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  134****5741

  2022-02-23 20:17:57

  1、买卖双方签署合同签《房屋交易买卖合同》《定金协议》，并缴纳订金。2、买方必须做资质证书审批，明确有在京购房，出卖方要做房子核实。保证 房屋所有权清楚，无担保无抵押封查可一切正常发售买卖，二项可一起开展，10个工作中日出結果。3、网签备案即网上签约，是房地产管理单位强制性规定，为避免"一房二卖"那样的风险性。一旦"网签备案"取得成功，同一套楼盘没法再度转化成买卖合同，也就没法再售别人。4、商家在银行开立账户，买方将钱打进商家帐户，金融机构将该笔钱临时冻洁，产权过户进行后解除冻结。5、交税即买卖双方去财政局缴纳房产买卖所涉及到的税金，凭发票再去申请办理产权过户办理手续。
  住房贷款审核通过后，放款时间是较为快的。一切正常状况，审核好后，1-3日内就会下款。

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  132****5895

  2022-02-23 15:34:25

  1.买卖双方签订合同，签订《股票房屋买卖合同》和《定金协议》，并收取定金。确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易，两项可同时进行，10个工作日出结果。3.网上签约是指网上签约，是房地产管理部门的强制要求"一房二卖"这样的风险。

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  132****5425

  2022-02-23 12:09:40

  1、买卖双方签订合同，签订《股票房屋销售合同》和《定金协议》，并收取定金。2、买方需要进行资格审查，确定在北京购买的资格，卖方需要进行房屋验证。确保房屋产权清晰，无担保密封可正常上市交易，两项可同时进行，10个工作日出结果。3、在线签名是在线签名，这是房地产管理部门的强制要求，以结束"一房二卖"一旦"网签"成功，同一套房不能再生成销售合同，也不能再出售他人。4、卖方在银行开立账户，买方将资金转入卖方账户，银行暂时冻结资金，转让完成后解冻。5、纳税是指买卖双方到当地税务局缴纳房屋销售所涉及的税费，然后凭税票办理转让手续。
  房屋贷款审核通过后，付款时间相对较快。正常情况下，审批后，1-贷款将在3天内发放。

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