为什么那么多烂尾楼政府却不管

其他6条回答

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  130****1335

  2022-07-18 09:39:11

  起诉房管局，他们发放了预售证，我们才买的房，但是由于他们又监管不力，才导致资金流失巨大，如果情况特别严重，还构成职务犯罪，所以房管局应该承担连带责任

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  135****8024

  2022-07-15 10:04:37

  政府在处理未完工建筑时，一般由政府担保，找其他房地产开发商接管，完工后出售，另一种解决办法是政府作为银行贷款担保人，强制启动房地产项目，但该方法仅限于大多数预售合同无法完成，需要处理大量债务。

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  136****3918

  2022-07-20 08:50:04

  1、业主无组织或组织力不强。
  有一个坚不可摧的组织是烂尾楼案件中业主权利保护最关键的环节之一，因为它直接决定了业主是否有足够的能力与开发商对抗。一个组织的优势不仅仅是人多力量大，影响力大，更重要的是，每个人都可以共同承担权利保护的费用，因为烂尾楼不像逾期交房.对于房屋质量问题等纠纷，业主可以根据自己的权益单独提起民事诉讼。烂尾楼涉及的主体很多，甚至还有政府相关部门的各种责任。因此，律师费和其他费用都是较大的支出，单户或几户业主无法支付，只能依靠集体力量。
  2、费用难集。
  烂尾楼的维权涉及打印材料.聘请律师.诉讼费用等等都不是几个业主能承担的。所以组织建立后，就是交钱的问题。但是，一旦涉及到需要出钱出力，大量业主往往开始退缩，不想支付任何维权费用的人也不少。这些人在组织里不说话，收钱的时候也不交钱。更有甚者，他们中的一些人会冷嘲热讽，扰乱军心。这种人很容易被收买，业主的行动计划被泄露，导致维权失败。

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  132****9645

  2022-06-20 11:42:37

  1、房子出现烂尾国家会进行调控，首先找开发商协商，协商不成再到法院起诉。
  2、可以找政府出面协商解决，如果开发商没有能力完成房子后续工作，政府可以帮忙把楼盘转手给其他有实力的开发商继续完成开发建设。

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  135****4803

  2022-07-15 10:04:14

  政府在处理烂尾楼时，一般是由政府作保，找其他的房地产开发商接盘，建成后再进行出售，另一种解决方式就是政府作为银行贷款的担保方，强行启动该房产项目，但这种方法仅限于大多数预售合同无法完成，且需处理大量债务的情况。

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  139****7833

  2022-07-19 09:58:20

  1、业主无组织或者组织力不强。
  有一个强不可摧的组织是烂尾楼案件业主维权最关键的环节之一，因为这直接决定业主是否有足够的能力与开发商对抗，一个组织的优势除了人多力量大，造成的影响力大之外，更重要的是大家可以共同承担维权的费用，因为烂尾楼不像逾期交房、房屋质量问题这类纠纷，业主可以针对自己的权益单独提起民事诉讼，烂尾楼涉及主体多，甚至还有政府有关部门的各种责任，所以不管是律师费还是其他成本都是一个较大的支出，这对于单户或者几户业主来说都是无力支付的，所以只能依靠集体的力量。
  2、费用难集。
  烂尾楼维权涉及打印材料、聘请律师、诉讼费用等等都不是几位业主能承担的。所以当组织建立好之后，就是交钱的问题了。可是一旦涉及到需要出钱出力，很大一部分业主往往开始打退堂鼓，不想支付任何维权成本的人不在少数，这些人轻者在组织中不说话，在收钱时不交钱，更有甚者还有一些会冷嘲热讽，扰乱军心，这种人是非常容易被人收买，将业主们的行动方案外泄导致维权失败的，所以说搭便车坐享其成的行为是一定要反对。

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