合租房合同中可不可以允许甲方在特殊情况下让乙方整租房屋

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  136****0451

  2022-02-06 08:59:53

  商铺租赁合同模板租赁:(以下简称甲方)______________(乙方)______________根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和行业的有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，双方同意签订本合同。

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  130****0043

  2022-02-06 07:39:26

  铺面租房合同模板出租房屋：(下称甲方)______________承租人：(下称乙方)______________依据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及领域等相关要求，为确立出甲方与乙方的权利与义务关联，经彼此协商一致，签署合同规定。第一条房屋概述房屋地址、房间数、总面积、房屋品质。注：乙方解决甲方给予的房屋概述开展确定，不然后果很严重。第二条租赁规定和限期租赁期共_____年零__.月，甲方从_____年___月__.日起将租赁房屋交货乙方应用，至_____年__.月___日取回。乙方须向甲方一次性缴纳房屋租金元、安全性保证金元(RMB)。乙方有下述情况之一的，甲方有权利解除合同、取回房屋：1.乙方私自将房屋转让、出让或借于的;2.乙方运用租赁房屋开展违法活动，危害集体利益的，将依照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条要求，收走违法所得，处以非法所得一倍以上五倍下列的处罚;3.乙方托欠租金和不予交纳的;4.乙方不听从甲方管理方法，如发生辱骂、危害甲方管理者的;5.乙方不依照规定配置安全性消防设备的，将依照《中华人民共和国消防法》第四十三条要求，勒令期限纠正;贷款逾期不改掉的，勒令停工暂停营业，可以处以处罚，并对其同时承担的管理人员和其它立即责任人处处罚;6.乙方在租赁房屋应用期内乱拉乱拉路线，擅自安裝其他设备存有安全隐患，告之不改掉的;7.乙方没经甲方允许，擅自更新改造危害房屋构造的;8.乙方不准时全额交纳房屋租金和安全性风险抵押金的。租赁合同书如因到期而停止时，如乙方期满无法找到房屋，甲方在情况可以的情形下，酌情考虑增加乙方的租赁限期。如乙方贷款逾期不拆迁，甲方有权利向法院提起诉讼和申请执行，甲方因而所受损害由乙方承担赔付。合同书到期后，如甲方仍再次租赁房屋时，乙方拥有所有权。第三条租金和租金的缴纳限期甲方应在乙方租赁房屋合同书到期前1个月通告乙方交纳房屋租金和安全性保证金，乙方自收到租金交纳通知单之日起，应在15日内缴齐租金和安全性保证金。(此条由甲方和乙方商议明确租金交纳金额，但甲方不可擅自随意拉高租金)。第四条租赁期内房屋修缮修缮房屋是甲方的责任。甲方对房屋以及设备应每过__.月(或年)用心查验、修缮一次，以确保乙方在租赁房屋期内的安全可靠和常规应用。甲方检修房屋时，乙方应积极主动帮助，不可阻碍工程施工。甲方如的确乏力修缮，能同乙方商议合修，到时候乙方投入的修缮花费即用于充抵租金或由甲方分期付款还款。第五条甲方与乙方的权利义务的变动1.假如甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同书对新的房屋使用权人再次合理。2.甲方所租赁的房屋，因为国家征用或是别的缘故，必须动迁房屋时，甲方须在3个月前通告乙方。3.乙方必须与第三人交换住宅时，应事前征求甲方允许;甲方酌情处理乙方的规定。4.租赁期内，如乙方如因特殊情况必须退房流程，务必提早个月以书面形式告知甲方，终止合同，应收给甲方合同违约金，违约金以剩下租赁期内应缴租金总金额的%测算。5.租赁期内，乙方不可私自改变房屋的构造及主要用途，乙方如因故意或过错导致租赁房屋和配套设施的损毁，应承担恢复正常或赔付财产损失，乙方如需室内装修墙窗，须事前征求甲方允许。如拒不修缮和赔付，将在安全性保证金中扣减，由甲方代其修缮，所形成的修缮花费由乙方所有担负。6.租赁到期或合同终止，乙方务必准时搬离所有物品。拆迁后日内房屋里如仍多物，视作乙方舍弃使用权，由甲方解决。7.租赁到期或合同终止，如乙方贷款逾期不拆迁，乙方应赔付甲方因而受到的损害，必需时甲方可以向法院提起诉讼和申请执行。第六条合同违约责任1.甲方未按前述合同文本的要求向乙方交货符合规定的房屋的，应付合同违约金_________元。2.甲方未准时交货租赁房屋供乙方应用的，应付合同违约金_________元。3.甲方未准时(或未按要求)修缮租赁房屋的，应付合同违约金_________元;如为此导致乙方工作人员人身安全遭受损害或财产受毁的，承担损失赔偿。4.乙方贷款逾期交货租金的，除仍应立即尽数补缴外，应付合同违约金_________元。5.乙方违背合同书，私自将租赁房屋转至别人采用的，应付合同违约金_________元;如为此导致租赁房屋损坏的，还应承担赔付。第七条免责声明标准房屋如因不可抗拒的缘故造成损毁和导致乙方损害的，双方互相不负责任。第八条异议的化解方法合同规定实行中如产生纠纷案件，应根据双方商议处理。商议不了，可报请本地房管所单位协商或法院裁定。第九条别的承诺事项合同规定解释权，一律按《中华人民共和国合同法》的相关要求，经合同书彼此相互商议，做出补充规定，补充规定与合同有着同样法律效力。合同规定原件一式2份，甲方、乙方各执1份;合同书团本__.份，送____________________单位报备。甲方(盖章)：乙方(签章)：签订時间：_____年____月____日使用期至____年_____月____日

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  137****9868

  2022-02-06 08:46:55

  商铺租赁合同模板租赁房屋：（以下简称甲方）______________承租人:(以下简称乙方)______________根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和行业的有关规定，经双方协商签订本合同，明确甲乙双方的权利义务。第一条房屋概况房屋的位置、房间数量、面积和质量。注：乙方应确认甲方提供的房屋概况，否则后果自行承担。第二条租赁要求和租赁期限_____年零___月，甲方从_____年___月___将出租房屋交付给乙方至_____年___月___每日收回。乙方必须一次性向甲方支付房屋租金和安全抵押金。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋：1.乙方擅自转租、转让或转让房屋；2.乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的，没收违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；三.乙方拖欠租金和拒绝支付的；四.乙方不服从甲方的管理，如虐待或威胁甲方的管理人员；5.乙方未按要求配备安全消防设施的，责令限期改正民共和国消防法》第四十三条的规定责令限期改正；逾期不改正的，责令停产停业，可以处以罚款，对直接责任人员和其他直接责任人员处以罚款；六.乙方在租赁房屋使用过程中拉扯线路，私自安装其他设施有隐患，告知不改正；7.未经甲方同意，乙方擅自改造影响房屋结构的；8.乙方未按时足额支付房屋租金和安全风险抵押金。租赁合同因期满终止的，乙方到期后找不到房屋的，甲方应当酌情延长乙方的租赁期限。乙方逾期不搬迁的，甲方有权向人民法院起诉并申请执行，乙方应赔偿甲方损失。合同期满后，甲方继续出租房屋的，乙方享有优先权。第三条甲方应在乙方租赁房屋合同期满前一个月通知乙方支付房屋租金和安全抵押金。乙方应自收到租金支付通知之日起15天内支付租金和安全抵押金。（本条由甲乙双方协商确定，但甲方不得擅自提高租金）。第四条甲方有义务在租赁期间修复房屋。甲方应每隔一段时间对房屋及其设施进行一次修复___每月（或每年）仔细检查和修复一次，以确保乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。如甲方确实无法维修，可与乙方协商维修，乙方支付的维修费用将用于抵消租金或由甲方分期偿还。第五条甲乙双方权利义务变更1.甲方将房屋所有权转让给第三方的，合同继续对新房屋所有权人有效。.甲方因国家征用或其他原因需要拆除房屋时，应在3个月前通知乙方。.乙方需与第三方交换住房时，应事先征得甲方同意；甲方应酌情考虑乙方的要求。.在租赁期内，如乙方因特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通知甲方终止合同，并向甲方支付违约金。违约金按剩余租赁期内应付租金总额的%计算。5.在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和使用。乙方因故意或过失损坏租赁房屋和设施的，应当负责恢复原状或者赔偿经济损失。乙方需要装修墙窗的，应当事先征得甲方同意。拒绝维修和赔偿的，扣除安全抵押金，由甲方维修，维修费用由乙方承担。.租赁期满或合同终止后，乙方必须按时搬出所有物品。搬迁后日内房屋内仍有余物的，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。.租赁期满或者合同终止的，乙方逾期不搬迁的，乙方应当赔偿甲方的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉并申请执行。第六条违约责任1.甲方未按上述合同规定向乙方交付符合要求的房屋的，应当支付违约金_________元。2.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金_________元。3.甲方未按时（或未按要求）修理出租房屋的，应支付违约金_________元；因此造成乙方人身伤害或财产损害的，负责赔偿损失。.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。5.乙方违反合同，擅自将租赁房屋转让给他人的，应当支付违约金_________元；因此造成承租房屋损坏的，还应当承担赔偿责任。第七条因不可抗力造成房屋损坏或者乙方损失的，甲乙双方不承担责任。第八条本合同执行中发生争议的，应当通过甲乙双方协商解决。协商不成的，可以提交当地住房管理部门调解或者人民法院裁决。第九条本合同未履行的其他约定事项，应当按照《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充规定，与本合同具有同等效力。本合同原件一式两份，甲乙双方各执一份；合同副本___份，送____________________部门备案。甲方(签章)：乙方(签章)：签约时间：_____年____月____日有效期为____年_____月____日

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  139****4712

  2022-02-06 09:10:46

  按规定低保户可以买或租廉租房，可以。实际购买廉租房以名还可不可以享受低保去当地社区居委会咨询一下让工作人员告诉你，各地有各地的的政策法规。可以购买，政策允许。不过，购买经适房后，廉租房就要退回，并且廉租房补贴也可能会停止。

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  139****4560

  2022-02-06 08:53:14

  商铺租房合同模板出租房：(以下简称甲方)______________承租方：(以下简称乙方)______________根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋概况房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认，否则后果自负。第二条租赁要求和期限租赁期共_____年零___月，甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元(人民币)。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋：1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;3.乙方拖欠租金和拒不缴纳的;4.乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的;5.乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款;6.乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的;7.乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的;8.乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和安全抵押金。(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。第五条甲方与乙方的权利与义务的变更1.如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有权人继续有效。2.甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方。3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求。4.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。5.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在安全抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承担。6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。7.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第六条违约责任1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金_________元。2.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金_________元。3.甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应支付违约金_________元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。5.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。第九条其他约定事宜本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;合同副本___份，送____________________部门备案。甲方(签章)：乙方(签章)：签约时间：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日

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