不收房对开发商的影响
共7个回答
-
135****4207
2021-12-14 20:24:01一般来说并不会存在不收房的情况,只有当开发商的房子达不到相应的交付要求,那业主才有权利不收房,而房屋达不到相应的要求,那开发商那边需要重新履行相应的义务,直到达到相应的交房要求。当然如果开发商存在推迟交房的情况,那也是需要根据合同来进行处理的,正常来说都是需要给购房者相应的交房违约金的,等逾期交房的天数越久,那开发商那边需要交的违约金也就越多,这样对开发商的经济损失还是比较大的。
1
其他6条回答
-
132****5138
2021-12-14 16:32:52一般应该不会出现不收房的情况,除非开发商的房子达不到相应的交付要求,在这种情况下,业主才有权利不收房,同时你也可以让开发商给出一个说法,你要让它采取一定的补救措施。在你购买房子的时候,一定要记得尽量选择房地产大品牌旗下的楼盘,这样就不用担心会发生类似的情况了。开发商也会在约定的时间内交房,只要房子的质量不存在任何问题,那你就可以收房,接下来也可以准备装修事宜。
查看全文 7 -
132****4374
2021-12-14 15:55:13不收房对于开发商肯定是有影响的。一般在我们买房的时候都会从期房开始支付首付款,而在此之后会不间断的缴纳房子的其他房款,最后在收了房子之后才会交尾款。那么如果你一直拖着不收房,开发商也就一直收不到房子的尾款,所以最大的影响之处便在于此。其次便是开发商如果不收房则在合约上有着一定的限制,一般超出了交房的时间,开发商要给予每家每户一定比例的补偿,所以开发商也不会愚蠢到一直不收房。
查看全文 4 -
131****5008
2021-12-14 12:05:38不收房对开发商并没有影响,如果房子没有任何的问题但是买家拒绝收,那么属于违约行为,买家还需要赔偿高额的违约金。如果是房屋出现质量问题,那么买家是有权拒绝收房的,可以要求开发商解除购房合同,并且给予相应的赔偿。如果开发商出现延期交房的情况,也是可以解除购房合同的。但是必须延期60个工作日以上的时间才能解除。在购房时双方都会签订购房合同,只要出现任何的问题都可以拿合同说话。
查看全文 1 -
135****4850
2021-12-14 09:43:11不收房对于开发商来说,并没有任何的影响。因为收房是由业主来执行的,如果开发商出售的房子并没有达到验收的标准,那么业主是可以选择不收房的,需要等到房子达到验收的标准之后,业主才会选择收房。另外如果房子确实存在着一定的质量问题,那么买方也是可以拒绝收房的,同时还可以要求开发商解除购房合同,作为开发商也需要支付一定的违约金。而且如果开发商存在推迟交房的情况,那么也是需要支付违约金的。
查看全文 1 -
132****4676
2021-12-14 10:42:30不收房对开发商还是有影响的,因为如果业主不收房,那么之前这段时间出现的各种问题都要由开发商来处理和承担,比如可能会出现损毁风险,那么开发商承担的责任就会比较大。如果使用全款进行支付,那么对开发商来说影响不是特别大,但是如果业主选择的是贷款支付,那么开发商还要起到担保责任,所以房子建筑好之后,一般会第一时间将钥匙交给业主。但是如果没有特殊原因,那业主还是将这个房子收回吧。
查看全文 1 -
132****4513
2021-12-14 09:36:31首先,不收房对开发商是没有影响的。如果房子没有任何的问题但是买家拒收属于违约行为,需要赔偿高额的违约金。但如果房屋出现质量问题,买家是有权拒绝收房并且可以要求开发商解除购房合同,做出相应的赔偿。除此之外,如果开发商存在推迟交房的情况,也是需要根据合同来进行处理的。一般来说,如果推迟交房是需要赔付相应的交房违约金,逾期交房的时间拖的越久,需要交的违约金也就越多。当然,也可以解除购房合同的,如果延期60个工作日以上就可以进行解除。
查看全文 0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
买房验房收房应该找谁
4个回答 2023-11-29 09:25:15开发商的房价是谁定价
4个回答 2023-06-12 09:35:56开发商怎么为房子定价的?
1个回答 2020-02-04 14:37:33相关百科
选择本地开发商的好处
2024-04-18 22:48:26买房怎么选择开发商
2024-03-31 23:46:33收房的时候可以改名字吗
2024-03-31 21:28:10开发商交房逾期可以退首付吗
2024-03-23 14:16:47开发商办不下来房产证怎么办
2024-03-16 16:22:25买小开发商的房子靠谱吗
2024-03-14 20:30:57热门楼盘
查看更多热门楼盘>>