loft为什么便宜
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131****9238
2021-12-04 13:37:59Loft是公寓房当中的一个系列,这种房子普遍在市面上销售的价格都很低,原因主要是体现在两个方面,第1个方面就是容积率非常的高,第2个方面就是产权年限比较短。其实这种公寓房的产权年限都是固定的,基本上都是在40年产权到50年产权之间,那么这种产权的房子价格便宜就不用我多解释了,大家都知道。其次就是这种公寓房的面积普遍都是在40平米到50平米之间,小平米的房子都是集体存在的,所以这种房子的容积率非常高,舒适度自然不理想。
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133****9638
2021-12-04 13:04:44首先还是因为loft公寓本身面积还是比较小的,其次就是因为loft公寓都是40年产权的房子,升值空间相对来说还是比较低的,loft公寓的房子也是不可以进行落户,loft公寓本身就是属于商业公寓,也不享受该区的学位房的,loft公寓的公摊面积也是比较大的,基本上公摊面积都是要达到20%~30%的,公摊面积大,也就意味着得房率相对来说减少了。loft公寓的生活支出还是比较高的,水电收费标准都是需要按照商业来进行计费的。
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133****0137
2021-12-04 06:36:06现在loft公寓在市面上也是比较畅销的,房子的总价相对来讲还是比较低的,主要是因为这种房子基本上都是小产权的,没有房产证,产权使用年限大概才只有40年到50年左右。也就是说产权到期之后,业主必须要缴纳土地转让金才可以继续居住,所以很多人觉得这种房子并不是特别的划算,房地产开发商为了尽快的将房子出手不得不降价处理。我个人还是非常推荐购买的,因为这种房子比较适合一个人居住。
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133****0316
2021-12-04 01:20:19Loft的房子之所以比较便宜,主要是因为这种结构的房子,实际使用面积会比普通住宅要小很多,所以房子的面积是比较小的,比较适合现在的年轻人居住。另外,loft并不是大产权的房子,所以房子的价格自然而然就比较便宜了。不过如果想要购买loft,平时就要承担的生活成本还是比较高的,因为loft楼房的水电费都是商水商电,所以价格是比普通住宅要高的,具体要看你是否用它来居住还是投资了。
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139****9847
2021-12-04 09:07:04第一,loft应该是公寓房,在你购买这种房子,是没有办法办理房产证的,它属于小产权的房子,产权并不明确,所以房价相对来说要便宜很多。第二,loft公寓的面积比较小,房价自然不会高到哪里去,这种房子比较适合一个人居住,当然了,情侣也可以考虑购买。现在在大城市,有很多朋友都会选择购买loft公寓,而且绝大部分都是年轻人,这种房子不会受到限购政策的影响。
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139****9502
2021-12-03 22:53:03首先第1点就是因为这种房子全部都是40年的产权,大家的升值空间其实并不是特别的高,所以很少有人愿意购买loft去投资。然后就是如果买这种房子居住也是特别的不划算,因为平时的生活费用支出会特别特别的高,要知道这种房子其实是商住两用,也就是说所产生的水电费,全部都是商业用电和商业用水的标准来进行征收的。还有就是这种房子也是不能落户的,对于大部分外地人口来说,买房他们就是想要落户,既然不能落户,他们自然不会选择。
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- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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