等额本金提前还款吃亏吗？等额本金提前还款需要注意什么

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  131****6874

  2021-12-01 21:02:41

  等额本金提前还款不是吃大亏的。最先,等额本金还款较大的特征是中后期利息越少,还款工作压力越小。因此假如三分之一的住房贷款用均值资产还完后,利息类似还了一半,大量的是中后期本金。这个时候,是不是提前还款实际上功效并不大。
  
  等额本金提前还款要注意什么
  
  1.利息将不会再按借款总金额测算，反而是按剩下未还本金来测算。事实上也就是把剩下本金做为新的借款总金额，而剩下还款期次做为新的总还款期次，再按原本定测算方法来再次测算。
  
  2.顾客以后可以挑选减缩每月月供，维持还款限期不会改变;自然，还可以挑选减少还款限期。选减缩月供得话，能缓解还款工作压力;选减少还款限期得话，能迅速付清负债。
  
  3.开展提前还款前应考虑到还款時间，最好是等还满要求時间后再开展提前还款实际操作，要不然很有可能必须支出一定的合同违约金，而许多金融机构要求的是还款没满一年就提前还款得话，将缴纳合同违约金;也是有的要求三年。
  
  4.不必到还款中后期再提前还款，到时候利息都还得差不多了，即使提前还款，也免减不上哪些利息，并值不值。
  

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  135****6502

  2021-12-01 10:30:55

  等额本金提前还款不吃亏。,等额本金还款最大的特点是后期利息越少,还款压力越小。因此，如果三分之一的抵押贷款用平均资本偿还，,利息差不多还了一半,更多的是后期本金。这个时候,是否提前还款其实效果不大。
  
  等额本金提前还款需要注意什么？
  
  1.利息将不再按贷款总额计算，而是按剩余未偿本金计算。事实上，剩余本金被视为新的贷款总额，剩余还款期限被视为新的总还款期限，然后按照原来的计算方法重新计算。
  
  2.客户可以选择减少月供，保持还款期限不变；当然也可以选择缩短还款期限。如果选择减少月供，可以减轻还款压力；如果选择缩短还款期限，可以更快结清债务。
  
  3.提前还款前要考虑还款时间，最好等到规定时间后再提前还款，否则可能需要支付一定的违约金，很多银行规定还款不到一年就提前还款，会收取违约金；有的规定三年。
  
  4.不要在还款后期提前还款，那时候利息差不多。即使提前还款，也不能减免任何利息，不划算。
  

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