高层得房率多少呢？得房率是不是没有多层高呢？

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  130****7243

  2021-11-24 16:10:40

  一般来说，地板越高，地基越深，墙壁越厚。小型高层住宅的建设成本相对低于高层住宅。在这方面，买家不会承担太多相应的费用。高层住宅的优缺点:1。高层住宅楼层多，户数多，居住人数一般大于小高层住宅。

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  130****7128

  2021-11-24 07:37:05

  时期在发展，在发展趋势，楼层也是越建越高。有时摩天大楼意味着了一个地区的“比较发达”水平。大家定居的楼层仿佛也在愈来愈高。shqianyy但在买车的情况下担心点也逐渐多了，便是高层和小高层该怎样选择呢？小高层的优点和缺点优势：1.小高层住房大多数全是汉朝向的板式楼，非特殊情况下光照自然通风实际效果会比六层形状的高层好。2.一般状况下，楼层越高，路基越重，墙面也就越厚，小高层住房的修建成本费相对而言是比高层住宅低的，在这里一方面买房者不容易太多担负对应的开支。3.如今大多数小高层全是一梯两户，而高层则多见两梯四户，相对而言小高层的定居环境更加清静一些，房子朝向也比高层的房子具备优点。4.小高层的楼层数量并不是非常高，一旦碰到紧急状况或是断电，上下楼梯比高层住宅要便捷的多。缺陷：1.小高层居民楼的相对高度比较有限，视线当然不比高层住宅宽阔。2.小高层住房的居民离路面路面和别的噪声源较为近，噪声相对性会大一些。3.许多小高层住房一个模块就有一部电梯，若有常见故障很有可能会给一些居民造成不变。4.因为建筑质量规定规范的不一样，在建筑质量层面，小高层大多数都比不上高层。高层住宅的优点和缺点优势：1.楼层越高，视线就越宽阔，自然通风性就越好，新鲜空气，光照特性也罢，相较小高层而言，高层备受年青人钟爱。2.高层住宅避开楼底下功能分区，遭受的噪声污染也少，这也是高层住宅楼层越高价钱越高的因素之一。3.电梯做为高层的关键安装专用工具，是不可缺乏的，因而电梯要比小高层多。针对高层住宅楼顶12层下列的居民而言，毫无疑问比小高层居民要便捷很多。4.高层的构造多元性决策了它的建筑质量要比小高层的规定高，如同说工程建筑的耐紫外光性、耐温性、抗寒性等。缺陷：1.高层住宅叠加层数多，总户数多，定居总数广泛超过小高层。2.高层电梯多、高压泵机器设备繁杂、公共性区段超过小高层，引起房屋公摊面积大，高层得房率广泛小于小高层。3.电梯具备受约束性，若产生断电或好几部电梯与此同时必须维修（非常少发生），便会危害交通出行。此外高层不安全系数高，倘若有火灾事故等偶然状况产生，不有利于脱险。高层和小高层的差别小高层一般大家了解的小高层住房就是指工程建筑叠加层数在7-12层的有电梯的住房，但是如今小高层的范畴早已在不断发展，理论上的小高层就是指18层下列（7层之上）的住房。小高层结合了双层和高层的优势，将舒适度和合理性融合在一起，因具备楼距大、高层得房率高、自然通风好、光照标准好、建筑构造抗压强度高特点而受买房者亲睐。高层简易的了解，比小高层还高的就称之为高层了。之前的高层就是指12层之上，而如今18层之上的高层称为高层的观点更被我们所认同。因为高层住宅的楼层高，一般选用电梯来做为住房內部左右的关键代步工具，不太便捷。也因为总体工程建筑楼层高，建筑构造抗压强度并沒有小高层好，但因其合理性及时期所趋，高层也变成买房者的关键选择之一。

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  132****6957

  2021-11-24 06:35:22

  时代在进步，在发展，楼层越来越高。有时摩天大厦代表着一座城市的发达程度。我们住的楼层似乎越来越高。shqianyy但是买房子的时候纠结点也开始增多，就是高层和小高层该如何选择？小高层的优缺点:1.小型高层住宅多为南北朝向的板楼，非特殊情况下采光通风效果优于塔楼形态的高层住宅。2.一般情况下，楼层越高，地基越深，墙壁越厚。小高层住宅的建设成本相对低于高层住宅。在这方面，购房者不会承担太多相应的费用。3.现在大部分小高层都是一梯两户，高层大多是两梯四户。相对来说，小高层的居住环境比较安静，房子的朝向比高层有优势。4.小高层的楼层总数不是特别高，一旦遇到紧急情况或者停电，上下楼比高层住宅要方便的多。缺点：1.小型高层住宅楼高度有限，视野自然不比高层住宅开阔。2.小型高层住宅的居民靠近地面道路和其他噪声源，噪声相对较大。3.很多小高层住宅一个单元只有一部电梯，如有故障可能会给一些住户带来不便。4.由于建筑质量要求和标准的不同，小高层建筑在建筑质量方面大多不如高层建筑。高层住宅的优缺点:1.楼层越高，视野越开阔，通风越好，空气清新，采光性能好。与小高层建筑相比，高层建筑深受年轻人的喜爱。2.高层住宅远离楼下功能区，受到的噪音污染也少，这也是高层住宅楼层越高价格越高的原因之一。3.电梯作为高层的主要承载工具，是不能缺少的，因此电梯要比小高层多。对高层住宅楼12层以下的居民来说，无疑比小高层住户方便得多。4.高层建筑的结构复杂性决定了其建筑质量高于小层建筑，如耐紫外线、耐热、耐寒等。缺点：1.高层住宅层数多，户数多，居住人数普遍大于小高层住宅。2.高层电梯多，高压泵设备复杂，公共区间大于小高层，导致共用面积大，住房率普遍低于小高层。3.电梯是有限的。如果停电或多部电梯同时需要维修(很少出现)，会影响出行。此外，高层不安全，如有火灾等意外情况，不方便逃生。高层和小高层的区别小高层通常被理解为小高层住宅，建筑层数为7-12层有电梯的房子，但现在小高层的范围在不断扩大。广义上，小高层是指18层以下(7层以上)的房屋。小高层结合了多层和高层的优点，将舒适性和经济性结合起来经济性结合间距大、住房率高、通风好、采光条件好、建筑结构强度高而受到购房者的青睐。对高层的简单理解，比小高层高的称为高层。以前的高层是指12层以上，现在18层以上的高层被称为高层的说法更被大家认可。由于高层住宅楼层高，电梯通常用作住宅内部的主要交通工具，不方便。由于整体建筑楼层高，建筑结构强度不如小高层，但由于其经济性和时代潮流，高层也成为购房者的主要选择之一。

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  135****4350

  2021-11-24 17:34:25

  应该洋房啊，通透性、层高、得房率、容积率......无论哪样高层都没法比。

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  130****4208

  2021-11-24 09:51:15

  高层电梯房因有电梯、大堂等公共设备占用空间，因此高层电梯房得房率比多层低，高层得房率通常都得在75%以上，高层电梯房得房率最适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高。你家得房率在72%，属于正常值，当然假如是低层电梯房的话，那估计得房率就略微有点偏低了。

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