二套贷款和一套区别 贷款 区别

日期:2021-11-22 20:04:27     提问者:135****1246    

4个回答

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    134****1825
    2021-11-23 15:36:19
    二套贷款和一套贷款也有很明显的区别,首先贷款的首付比例都不一样,正常情况下,二套房子的贷款首付比例都要达到40%或50%以上,而第1套房的贷款最低首付是20%,而基本上也要达到30%左右。其次贷款的利率也不一样,第2套房的贷款利率都比较高,但具体差多少还是要看各个银行的规定。另外最明显的区别就是贷款的要求不一样,很明显二套房的贷款对个人的要求会更严格一些,贷款的额度方面也有区别。
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  • 答主头像
    130****1569
    2021-11-23 13:30:31
    第1套房贷款和第2套贷款的区别,有一些地方是存在着不同的。如果您所在的地方是认购不认贷,那就是你买房的套数,如果是第1套和第2套,那就不存在什么区别,贷款的利息和首付款方面都没有什么太大的区别。但有一些地方是认贷不认房,也就是说看你当前的贷款是第几套,如果第1套房子是贷款,第2套房依然是贷款,而且保证前面的一套房没有还完贷款,那么第2套住房的贷款比例就会上升,而且首付款的比例也会上调的非常多,这就是区别之处。
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  • 答主头像
    130****1445
    2021-11-23 00:46:18
    买过房子的人都知道,一套房子的贷款和二套房子的贷款政策是不一样的。如果你买的房子是名下的第1套房子,那么房子的首付比率只需要30%就可以了,剩下的70%部分就可以去银行办理房子贷款。但如果你这套房子是二套房,那么首付比例最起码要达到40%以上,如果是那些房子限购的城市,例如上海或者北京,这些大城市的二套首付都达到了60~70%,这样购房者的贷款压力也就会比较大了。
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  • 答主头像
    138****1691
    2021-11-22 23:05:57
    第2套房子贷款和第1套房子贷款的流程其实是一样的,最主要的一个区别就是需要支付的首付款不一样,还有就是利率也不一样,第1套房子的首付款是在20%或者是30%,第2套房子的首付款是在40%或者是60%,之所以会有两个标准,主要是因为现在办理贷款大家有可能会选择公积金贷款,也有可能会选择商业贷款,公积金贷款比商业贷款要划算,所以支付的首付款比例也比较低一些。
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