我想知道梧州首套房契税怎么算？二套房首付比例是多少
日期：2021-11-22 10:07:30
提问者：139****1033
共1个回答
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134****8099
2021-11-22 13:40:19
第一套房契税的计算是：90平方以下契税为1%，90平方~144平方以下契税为1.5%，144平方及以上的、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定界限的契税为3%。
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二套房首付比例：不低于30%。全国各地二套房首付比例有不同的要求，但是不管是公积金贷款还是商业贷款，都要求二套房首付比例不低于30%。同时，公积金贷款买第二套房，贷款利率将执行基准利率的1.1倍。至于商贷买第二套房，贷款利率与首套房相比较，通常也会上浮15%-20%左右。
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