买房的容积率是什么意思?买房的容积率多少合适

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  135****9904

  2021-11-21 02:59:34

  容积率就是指建筑面积与净士地总面积的比例，也称之为总建筑面积的总相对密度。好住宅区的高层住宅工程建筑容积率不超过5%，多层住宅工程建筑容积率不超过3%，绿化容积率不少于30%。对于房地产商而言，容积率决策土地价格成本费在房子中常占的占比，而针对居民而言，容积率则立即牵涉到定居的舒适感。
  
  不一样建筑类别的住宅容积率规范不一样，容积率适合的标值如下所示：单独独栋别墅为0.2～0.5。独栋别墅为0.4～0.7。6层下列多层住宅为0.8～1.2。11层小高层住宅为1.5～2.0。18层高层住宅为1.8～2.5。19层之上住宅为2.4～4.5。住宅住宅小区容积率低于1.0的，为非一般住宅，并依据不一样大城市的特性有一定的区别。

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  131****0029

  2021-11-20 22:57:44

  容积率是指总建筑面积与净土面积的比率，又称建筑面积的总密度。住宅区高层住宅建筑容积率不超过5%，多层住宅建筑容积率不超过3%，绿地容积率不低于30%。对于开发商来说，容积率决定了房屋中地价成本的比例，而对于居民来说，容积率直接关系到居住的舒适性。

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  139****9659

  2021-11-20 19:34:34

  容积率是指总建筑面积与净土地面积之比，也称为总建筑面积密度。好住宅区高层住宅建筑容积率不得超过5%多层住宅建筑容积率不超过3%，绿地容积率不低于30%。对于开发商来说，容积率决定了房屋中地价成本的比例，而对于居民来说，容积率直接关系到居住的舒适性。
  
  不同建筑类型的住宅容积率标准不同，容积率合适的数值如下：独立别墅为0.2～0.五、联排别墅为0.4～0.7。6层以下多层住宅为0.8～1.二、11层小高层住宅为1.5～2.0.8～2.5。19层以上的住宅是2.4～4.五、住宅小区容积率小于1.0.是非普通住宅，根据不同城市的特点不同。

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