二手房的增值税如何计算,由谁支付
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131****7499
2021-11-18 13:57:15一般二手房的增值税当然是由买方来承担了,不管哪个税费双方都是可以进行协商的。二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款dao÷1.05×5%×1.13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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