买房子没有房产证如何办？有请各位来帮我想想？

其他4条回答

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  131****6528

  2021-11-17 08:46:40

  可以的,不过有一点要求就是买房子的人的年龄和买房的还贷期限加起来不能超过一个年龄。假如是房屋抵押按揭保险的话,任何一家保险公司办理按揭抵押贷款保险时,都要求具有房产证。没有房产证,银行也不可能贷款。

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  134****6334

  2021-11-17 07:06:24

  没有房产证通常来说是贷不了款的。银行办贷款都是需要用房子抵押的。没有房产证银行不认。

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  138****6086

  2021-11-17 08:40:08

  房贷利率是以五年为分界线的，5年以下利率是6.93％，5年以上是7.2％各个银行的房贷基准利率是一样的，央行也个了每个银行在基准利率基础上上下浮动10％的权力，只是多数情况下，银行都很有默契的用了同一个利率标准（其中是否有猫腻咱不好下定论）。实际你问哪个银行利率低，要看他在你当地的政策了。你买房子，都是开发商给你办贷款，是在他指定的银行办的。由于你买房子的时候是期房，还没有房产证，无法做抵押贷款，开发商首先做的是担保贷款，开发商是担保人，银行把钱贷给你。都是开发商去银行办贷款事宜的但愿我的答案能让你满意

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  132****5941

  2021-11-17 09:08:33

  由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。例如，在房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力；或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。

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