认筹金不退如何办呢？该如何是好？有哪位了解？

其他4条回答

• 

  130****0488

  2021-11-15 14:20:02

  认筹金可以退，他们是犯罪，国家规定不允许开发商收取，认筹金。

  查看全文  0
• 

  134****0312

  2021-11-15 14:41:02

  你当时怎么签的合同，按合同执行，假如合同不清楚就直接走法律途径。以及排卡费就是订金，或者叫认筹金，认筹金是可以退的，不过认购金是不给退的，这个你要小心点。

  查看全文  0
• 

  137****0143

  2021-11-15 13:12:19

  房产认筹就是购房者提前交意向金，开盘后优先享受购房权利。现行政策不允许认筹，涉及法律风险较大，属于非法集资。所谓的认筹并不是比较规范的房地产销售行为，即交一定金额的定金，定金的形式很多种、如认筹金、诚意金、物业维修基金等等，主要是为了规避国家不允许楼盘无证提前销售的行为，在缴纳定金后，既可以选房，当正式销售的时候，直接进行购买该套房源。

  查看全文  0
• 

  138****9963

  2021-11-15 12:55:58

  首先要看认筹金能不能退，怎么退，当时有没签订法律效应的合同来决定哦。1、买房认筹金能不能退分两种情况。1）在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。2）需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还。或是否认同直接将认筹金转为定金(按照法律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。)，假如双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。

  查看全文  0