有谁知道合肥公积金贷款办理需要什么条件？

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  139****0461

  2021-11-10 16:49:49

  标准：　申请办理住房公积金借款，必须 具有的标准：　　1.具备彻底民事行为能力能力，全额交纳住房公积金的在编员工;　　2.持续一切正常存缴住房公积金满十二个月之上;　　3.在行政区内选购.修建自住住房，并已结清要求房贷首付比例之上购房的钱;　　4.个人征信优良，有比较稳定的资金收益和还款借款等额本息贷款的能力;　　5.允许以所购建的住房做为借款的质押物，或给予管理处认同的担保方法担保。　　办理手续：　　1.借款人申请办理住房公积金借款需向金融机构明确提出申请书，填好住房公积金贷款申请书并属实供给以下材料：　　(一)申请者及另一半住房公积金存缴证实;　　(二)申请者及爱人身份证件(指第二代身份证.长住户口本和别的合理居民证件)，婚姻情况证明材料;　　(三)家中平稳经济发展个人收入证明以及它对还贷能力有影响的债务证实;　　(四)选购住房的合同书.协议书等合理证明材料;　　(五)用以担保的质押物.质押物明细.产权证明及其有处理权人允许质押.质押贷款的证实，相关部门出示的抵押定价证实;　　(六)公积金中心规定由第三方担保人做担保，并交纳担保花费，由借款人.借款人及第三方担保人一同签署三方合同。　　(七)公积金中心规定出示的别的材料。　　2.对资料完整的申请借款，金融机构立即审理核查，并立即申报公积金中心。　　3.公积金中心承担审核借款，并立即将审核結果通告金融机构。　　4.金融机构按公积金中心审核的最后告知申请者申请贷款办理手续，由借款人夫妇彼此与金融机构签署借款协议及相应的合同书或协议书，并将贷款合同等办理手续送公积金中心核查，公积金中心审批后即划转委贷股票基金，由委托金融机构按借款协议的承诺准时全额放贷。　　5.以住房质押方法担保的，借款人要到房子位于地域的产权监管单位申请办理房屋抵押贷款登记，借款合同或协议书由夫妇彼此签名，以商业票据质押贷款的，借款人将商业票据交服务部或盟核心在押存放。

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  133****0296

  2021-11-10 09:45:03

  条件:申请住房公积金贷款需要具备的条件:1。具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；2.连续正常缴纳住房公积金满12个月以上；3.在行政区域内购买。建造自住住房，并已支付规定首付比例以上的购房款；4.个人信用良好，经济收入稳定，偿还贷款本息的能力；5.同意以所购房屋为贷款抵押，或提供管理中心认可的担保方式。办理流程:1。贷款人申请住房公积金贷款，应向银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供以下材料:1)申请人及配偶住房公积金缴存证明；(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居留证明)、婚姻状况证明；(三)家庭稳定经济收入证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明；(四)购房合同、协议等有效证明文件；(五)抵押物、质量清单、权属证明、处置权人同意抵押、质押证明、相关部门出具的抵押物估价证明；(六)公积金中心要求第三方担保人担保并缴纳担保费用，借款人、贷款人和第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求的其他材料。2.对于信息齐全的贷款申请，银行应及时受理审查，并及时提交公积金中心。3.公积金中心负责贷款审批，并及时通知银行审批结果。4.银行根据公积金中心批准的结果通知申请人办理贷款手续，借款人和夫妻双方与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续送公积金中心审核。公积金中心批准后，将划拨贷款基金，受托银行将根据贷款合同按时足额发放贷款。5.以住房抵押方式担保的，借款人应当到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。抵押合同或协议由夫妻双方签订，有价证券质押的，借款人应当将有价证券交给管理部门或者联盟中心收押保管。

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  136****9662

  2021-11-10 13:40:27

  公积金贷款应同时具备以下几个基本条件：具有完全民事行为能力;借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房;具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份;具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件;提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;首次使用住房公积金购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%，第二次使用公积金贷款购房，首付款应不低于房价的60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行，且具有购买住房的合同或有关证明文件;购买房龄10年以内的二手房，首付比例不低于房价的30%，购买房龄10年以上20年以内的二手房，首付比例不低于房价的40%;具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力，借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。只要符合以上条件，就可以申请住房公积金贷款。

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  130****9293

  2021-11-10 18:03:24

  条件：　申请住房公积金贷款，需要具备的条件：　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。　　办理流程：　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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