商铺出租需要转让费吗?为什么要转让费啊
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130****3581
2021-11-09 20:05:46转让商铺的“转让费”(特指承租权的私下有偿出让)不是普遍存在的。我们经历了十多年的、几十家的商铺租赁管理,从没有发生过一例老房客收“转让费”的事。“转让费”是否存在,纯属是房东管理上的问题。若租赁双方在租赁合同上事先明确:合同存续期内,不允许房客擅自转租。那么作为房客来讲,他租赁不下去了,萌生退意,只能去找房东,无条件退租。他若出于想弥补中途解造成违约金损失,或出于临走之前还黑心“赚一票”的想法,擅自找来新房客承租,对此,房东可以拒之门外,不予认可、不让新房客进入,是完全合理合法的。
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