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花园洋房是普通住宅吗?花园洋房和普通住房有什么区别

日期：2021-11-09 14:25:38 提问者：139****4850

共2个回答

130****8831
2021-11-09 20:30:34
花园洋房属低密度住宅,一般容积率不超过1.0,户户拥有花园,建筑风格以欧洲、北美、南洋等外国风格为主,小区园林规划较好,绿化率较高,强调景观均好,形成有一定规模的社区。
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其他1条回答

138****4174
2021-11-09 20:31:03
洋房一般都要符合花园住宅的前提条件。这主要是与新里这一概念相区别。洋房只要符合了这一个概念，接下来的许多问题就简单了，实际上新里也有三面临空的产品，但是由于定性上没有算作花园住宅而被划入了新里的范畴，这不知是喜是悲，从名称上来看，新里实际上属于住宅房，其所交税费可参照一套非普通住宅来计算。而洋房要复杂很多，根据实际容积率补地价和地价税后，请按照花园住宅也就是别墅的税费征收税费。
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