写字楼为什么比住宅便宜?购买写字楼好吗
日期：2021-11-06 10:54:21
提问者：130****4868
共4个回答
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134****5975
2021-11-06 13:14:26
写字楼产品投入成本、工程造价都高于住宅，资金回笼期也较长，价格始终追不上住宅主要缘于住宅巨大的需求量。由于缺少投资客群，部分新城的写字楼产品只能选择“商改住”，降低投资门槛，扩大目标群体，地块出让时为区域引入产业的初衷只能不了了之。
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如果是有需求的话是可以买写字楼的，买写字楼出租实际收益不是很多。
其他3条回答
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132****5583
2021-11-06 23:57:48写字楼产品投入成本、工程造价都高于住宅，资金回笼期也较长，价格始终追不上住宅主要缘于住宅巨大的需求量。由于缺少投资客群，部分新城的写字楼产品只能选择“商改住”，降低投资门槛，扩大目标群体，地块出让时为区域引入产业的初衷只能不了了之。
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如果是有需要的话是可以买写字楼的，但一般来说写字楼的出租收益也比较有限。 -
138****5711
2021-11-06 18:26:42写字楼产品投入成本、工程造价都高于住宅，资金回笼期也较长，价格始终追不上住宅主要缘于住宅巨大的需求量。由于缺少投资客群，部分新城的写字楼产品只能选择“商改住”，降低投资门槛，扩大目标群体，地块出让时为区域引入产业的初衷只能不了了之。
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写字楼不建议一般居民购买，有特殊需求的可以考虑。 -
134****5321
2021-11-06 14:43:57写字楼产品投入成本、工程造价都高于住宅，资金回笼期也较长，价格始终追不上住宅主要缘于住宅巨大的需求量。由于缺少投资客群，部分新城的写字楼产品只能选择“商改住”，降低投资门槛，扩大目标群体，地块出让时为区域引入产业的初衷只能不了了之。
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如果有需求，可以买写字楼，不过写字楼的实际出租收益不是很多。
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