业主临时公约和业主公约有什么区别？
日期：2021-11-06 10:15:52
提问者：132****6023
共1个回答
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132****2079
2021-11-06 12:03:24
业主临时公约和业主公约均对物业管理区域内全体业主具有约束力。这二者的区别主要分为以下3点：
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1、业主临时公约和业主公约的区别主要在于签订的时间阶段不同。但业主临时公约生效是不用通过业主投票的，而业主公约是需要业主投票的，投票达到三分之二以上才能生效。
2、制定人不同，《业主公约》是业主大会制定的，《临时公约》是开发商制定的。
3、适用时间阶段不同，《业主公约》适用于业主大会后，有三分之二以上的人通过就可以了，《临时公约》适用于业主大会前。
但两个《公约》的内容基本相同，都是物业使用管理的义务，业主的共同利益权利以及违反公约要承担的责任。
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