购买曾经是天津限价房的二手房的注意事项
日期：2021-11-04 10:46:57
提问者：
共1个回答
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135****9093
2021-11-05 13:43:31
1、房屋手续是否齐全，查看房产证，土地证，个别地区还有契税证，产权是否明晰无纠纷，是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况，交易房屋是否在租，须注意：买卖不破租赁。
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2、土地情况是否清晰，是否有土地抵押，查封等，市政规划是否影响是否在动迁红线内，房屋是否合法不要有违规搭建等，无法办理过户，单位房屋是否侵权，福利分房等。水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房），中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等），合同约定是否明确（违约赔偿责任）。
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