天津限价房买卖新政策有哪些

答：天津限价房购房资格证明只有一年的有效期，符合天津限价房购买条件的申请人及其配偶，可在天津购买一套限价房，购买后，购房者需缴纳五年以上的契税方可转让限价房，转让对象必须为符合限价房购买条件的家庭，或是由政府指定的机构进行回收。

2022-12-11 17:51:20

天津限价房申请条件

答：如果说想申请限价房的话，必须有天津的城市户口，而且还必须缴社保1年及以上。当然还要看具体的收入情况，规定人均工资不能少于5万元左右，并且之前的房子面积不超过60个平方。从这个方面来看，就说明天津的限价房不是那么好申请的，所以如果是外地人的话，那就肯定不可以申请，所以一定要在这之前，获得天津的城市户口，但好像也是特别麻烦的。

2022-05-06 07:40:58

购买曾经是天津限价房的二手房的注意事项

答：1、房屋手续是否齐全，查看房产证，土地证，个别地区还有契税证，产权是否明晰无纠纷，是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况，交易房屋是否在租，须注意：买卖不破租赁。2、土地情况是否清晰，是否有土地抵押，查封等，市政规划是否影响是否在动迁红线内，房屋是否合法不要有违规搭建等，无法办理过户，单位房屋是否侵权，福利分房等。水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房），中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等），合同约定是否明确（违约赔偿责任）。

2021-11-04 10:46:57

求解天津限价房是什么意思

答：要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土 地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。

2021-10-25 07:42:12

申请购买天津限价商品住房须符合哪些条件?

答：申请购买天津限价商品住房的家庭须同时符合以下条件:具有本市中心城区非农业户籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上;家庭上年人均收入低于市统计局公布的本市上年城市居民人均可支配收入的1.5倍(目前家庭上年人均收入应低于2.5万元);家庭无私产住房且未承租公有住房。申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女确定。

2020-12-10 18:21:50

天津限价房申请条件？

答：一、申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。<br/>　　二、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。<br/>　　三、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)

2017-08-17 16:12:34

天津限价房与经济适用房的区别

答：限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。<br/>经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

2017-08-17 16:11:44

天津限价房楼盘有哪些？

答：天津滨海新区的核心区域的商业地产如：中心商务区、开发区、北塘经济区、中新天津生态城以及空港等地区。居住地产首选海洋高新区和于家堡 地理位置优越 高铁 包括空港经济区商务区、海洋高新区滨海新区经济副中心、天津开发区现代服务业产业园区等9个集聚区。以于家堡响螺湾、天碱解放路为城市主中心，构建世界级的金融商务中心，集聚最具价值且功能复合的金融商务、商业服务设施。结合开发区MSD、会展中心、航运服务中心等功能，形成一体化的产业服务功能聚集区，构建国际化的城市副中心。天津滨海新区中心商务区响螺湾商务商业区天津开发区金融商务区、于家堡金融区中新天津生态城、天津港保税区天津东疆保税港区

2017-07-07 16:28:02

2016天津限价房政策

答：天津限价房的条件是：具有本市中心城区（外环线以内）非农业户籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上；家庭上年人均收入低于市统计局公布的本市上年城市居民人均可支配收入的1.5倍（具体收入线标准由市国土房管局定期向社会发布）；家庭无私产住房且未承租公有住房。申请程序这里也有。后又出台放宽购买资格的政策：家庭住房条件，将由以前没有私产住房且未承租公有住房，调整为住房建筑面积不超过60平方米的家庭。申请限价商品住房家庭的人均年收入标准，将由2．5万元调整为3万元，核算2人以下家庭收入时，家庭人口可按实际人口数的1．5倍计算，即2人户为9万元，单人户为4．5万元。申请人的户籍条件，将由天津市中心城区非农业户籍3年以上，扩大到环城四区及滨海新区范围内非农业户籍。此外，天津还将允许男超过25岁、女超过23岁的未婚人员单人购买限价商品住房。

2016-11-11 15:10:09

天津限价房申请有什么要求条件？

答：天津限价房申请人条件1.具有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；2.家庭上年人均收入低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元；3.家庭住房建筑面积不超过60平方米，认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算；4.男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。关于限价商品住房申请审核有关问题的通知各区房管局、各有关单位：为做好限价商品住房申请审核工作，规范认定标准，就有关问题通知如下： 一、已申请且已购买定向销售和定向安置经济适用住房的家庭，除申请人本人及其配偶之外的其他家庭成员，可以申请购买限价商品住房。二、离异人员须在离异满两年后方可申请限价商品住房。离异时间以法院相关判决文书或离婚协议注明的离异日期为准。三、未婚人员单人申请限价商品住房的,申请人须提供由所在区民政部门出具的未婚登记记录。四、申请人取得《天津市限价商品住房购买资格证明》后在有效期内未购房的，其《天津市限价商品住房购买资格证明》作废，申请人及其配偶不得再次申请限价商品住房。五、与取得《天津市限价商品住房购买资格证明》的申请人共同购买限价商品住房的，共有人须为申请人的配偶、父母或子女。共有人与申请人在同一户籍的，向销售企业提供家庭户口簿原件及一份复印件。共有人与申请人不在同一户籍的，向销售企业分别提供共有人和申请人家庭户口簿原件及一份复印件。共有人与申请人不在同一户籍，且共有人为申请人父母或子女的，还须提供公证部门出具的证明双方关系的公证文书原件。共有人为申请人配偶的还须提供结婚证原件及一份复印件。销售企业人员当场对申请人及共有人提供的相关证件原件与复印件进行核对，核对一致的，在复印件空白处标注“该复印件与原件核对一致”，核对人签名并注明年月日，加盖销售企业章，原件退回，留存复印件，其中公证文书留存原件。

2016-10-26 14:06:52

天津限价房无房证明

答：可以开的!天津市是银行和房管局是联网的!您到房管局就可以查,给您开了

2014-03-27 00:00:00

天津限价房申请流程

答：北京市限价房购买资格，

2014-03-30 00:00:00

天津限价房源

答：双青新家园挺不错的，价格合适，发展空间大，楼盘够大

2014-02-14 00:00:00

天津限价房房源哪里有？

答：朋友我是北京的，我在我区政府网站上并没有看到。我的办法就是去申请限价房的街道打听一下，街道办事处的人都很清楚在哪里会有经适房建设项目，某年到某年在哪里的项目还有相应配套的经适房、限价房还是廉租房，更详细的可能还能问到每处的房源大概配备多少套某种限价房，希望对你有帮助。

2014-02-20 00:00:00

天津限价房公积金贷款首付比例多少？

答：你要明确这个概念限价商品房也是商品房，除去要求有证以外，其他程序等同商品房。首套房30%！二套50%楼上说的不靠谱，月供能力要低于收入的50%契税超过指导价的3%维修基金1%，另外公积金跟你的公积金账户里的金额有关系！

2014-03-21 00:00:00