个人房产税如何征收怎么算？房产税试点城市是哪些

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  139****6353

  2021-10-26 03:53:23

  (1)房地产税选用按段累进税税率，年税率为0.8%-20%。超出免税面积落在基本上定居套数之内的一部分，年税率为0.8%;超出免税面积落在基本上定居套数外第一套的一部分，税率为3%;超出免税面积落在基本上定居套数外第二套的一部分，税率为5%;超出免税面积落在基本上定居套数外第三套的一部分，税率为10%;超出免税面积落在基本上定居套数外第四套或左右的一部分，税率为20%。
  (2)套数排序以房子购买時间为标准，同一天购买的，以房子面积尺寸排序。免税面积依照套数排序先后扣减。
  (3)与家中外组员联名鞋拥有房地产的，也记为独立一套，面积按标明产权年限占比或均分。
  (4)组织 具有的房屋房地产也可考量选用5%或10%的单一税率，并严禁将来选购住房房地产。
  
  深圳市，杭州市，武汉市，西安市，无锡市或宁波市
  

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  139****6476

  2021-10-25 22:18:25

  (1)房产税采用分段累进税率，年税率为08%-20%。超过免税面积的第一部分落在基本居住套数之外，税率为3%；超过免税面积的第二部分落在基本居住套数之外，税率为5%；超过免税面积的第三部分落在基本居住套数之外，税率为10%；

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  133****6130

  2021-10-25 18:39:10

  (1)房产税采用分段累进税率，年税率为0.8%-20%。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分，年税率为0.8%；超过免税面积落在基本居住套数之外的第一套，税率为3%；超过免税面积落在基本居住套数之外的第二套，税率为5%；超过免税面积落在基本居住套数之外的第三套，税率为10%；超过免税面积落在基本居住套数之外的第四套或以上的部分，税率为20%。
  (2)套数排序以房屋购买时间为准，同一天购买的按房屋面积排序。免税面积按套数排序依次扣除。
  (3)与家庭外成员共同持有房产的，也计为单套，面积按产权比例或平均分标明。
  (4)机构拥有的住宅物业也可以考虑采用5%或10%的单一税率，禁止今后购买住宅物业。
  
  深圳、杭州、武汉、无锡或宁波
  

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