购房印花税税率是多少呢?一般是几个点啊?
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131****5146
2021-10-21 11:28:19一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
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136****2464
2021-10-21 11:45:49一、买新房要交纳的税金 (一)买商住楼必须 交的税: 1、房产契税,购房总价的3-5%(不一样的省市自治区征收率不一样),一般商品住宅递减,即1.5-2.5%。 2、合同印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋漏水维修基金,购房总价的2-3%,大部分地区是2% 2、农副产品价钱调整基金,两元/平米,有一些地区不用 (三)官费 1、买卖费 ,购房总价的0.5% 交易双方各交0.25%,(住房3元/平米,由房地产商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》成本费 , 全国各地不一样,可是也不超出100元 3、《土地使用权证》成本费, 全国各地不一样,可是也不超出100元 (四)假如按揭贷款,还需要产生下列花费 1、担保费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费用 ,购房总价乘以贷款期限乘以0.1%乘以50% 3、公证费用,贷款额度乘以0.03% 4、预告登记费,100元
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132****2255
2021-10-21 11:45:191.买新房要交的税(1)买商品房要交的税:1。契税,购房总价3-5%(不同省市自治区税率不同),普通商品房减半,即1.5-2.5%。二、印花税,购房总价0.05%(二)基金:1.房屋维修基金,购房总价2-3%,大部分地方是2%。2.副食品价格调整基金,2元/平方米,有些地方不需要(3)费用。1.交易费,买卖双方支付总价0.5%。(住宅3元/平方米,由开发商支付,购房者不需要支付)。2.《房屋所有权证》费用因地而异,但不超过100元。
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131****5609
2021-10-21 11:31:04印花税购房者在购房时,需要交纳两到三次印花税,分别是:1、购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,需要按照购销金额的万分之五缴纳印花税。2、个人从房地产管理部门领取《房屋产权证》时,每件贴花5元。3、如果购房者是以贷款的方式买的房,那么在与银行签订《个人购房贷款合同》时,要按照借款额的万分之零点五缴纳印花税。
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130****5283
2021-10-21 11:19:23房地产印花税的税率有两种:1、比例税率:适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为0.1%,房产购销合同,税率为0.03%;2、定额税率:适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率 为每件5元。
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