买二手房必问的问题
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133****8303
2021-10-15 10:02:041.房屋周边信息:购买二手房时,要认真考察房屋周围有无污染源,比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。
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2.房屋产权调查:这个问题我们一定要在看房之前要落实清楚,否则我们是在做无用功,浪费自己的时间精力和交通成本。
3.观察房屋内部结构:房子有多个房间通风不足;天花板墙角是否有渗水的痕迹;墙壁是否有裂痕或者脱皮等明显的问题。
4.房屋是否有私搭私建部分:需注意是否占用公共空间,是否有改动过房屋的内部结构,是否有牵涉到面积计算的结构改动。
5.小区的安全情况:大门是否可以随意进出,单元门有没有门禁,这个可以在网上查一下该小区的安全情况,有没有发生过什么伤人、盗窃、凶杀等等。
6.学校、医院、超市等等生活配套设施是否齐全,这直接影响居住舒适感。
7.查看水管是否漏过水:可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头,看流水是否通畅,等到蓄满水后再放水,看看排水系统是否正常。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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