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房地产会不会崩溃？现在可以买恒大的房子吗

日期：2021-10-09 09:14:19 提问者：138****9010

共1个回答

132****9606
2021-10-09 11:32:47
不会。无论是触碰了三道红线，被限制了融资，还是商票逾期，出现信用危机，恒大的问题主要还是集中在负债问题上。
对于已经买了恒大的房子，并且准备入驻的业主，这就没有什么可以谈的了，除了会受到价格上的打击，在其他方面应该是没有什么可以担心的。因为房子已经或是快要建好，那就可以安心入住。
但对于准备买房的购房者来说，就面临一个重要的选择。因为对于一个房地产企业而言，短期内想要回笼资金，那就是卖房。而卖房也是需要一定时间的，所以说为了快速将房子卖出，在价格上就会有有所优惠，在2020年，恒大就有不少房源开始纷纷跳水折价，推出各种购房优惠。
面临价格上的优惠，不少价格敏感型购房者就不由地心动，想要在这种情况下抄底。但这同时也意味着我们要面临恒大资金链断裂，购买的房产变成烂尾楼的的风险。
从这一点来看，从去年恒大就开始推出购房优惠，而至今问题未得到解决，甚至网传恒大有出售抵押房的情况。出售抵押房也就是相当于一房两卖，既将房子质押给银行，得到一部分资金，又能从我们购房者手中拿到买房款，而我们无法按揭贷款、也无法网签备案，所以由此看来情况是比较严重的。
就目前来看，恒大整体的情况是非常危险的，对于一些快要建好的准现房，在价格美丽的情况下我们还是可以考虑的。但如果只是盖了几层，刚拿到预售证，就需要慎重考虑。
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