什么是房改房 房改房可以买卖吗

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  134****6545

  2021-09-25 03:18:56

  公有住房又可以称为已购公房，就是指城乡居民依据国家和县级以上地区市人民政府相关城区住宅体制改革现行政策要求，依照成本价或是标准价购买的已建公有住房。即住户将现居公有住房以标准价或成本价扣减换算后(旧住房还需要扣减房子换算)购买的公有住房。
  公有住房是能够交易的，可是非是全部公有住房都能交易，例如部队、信息保密企业、教育部直属高等院校的“公有住房”，现阶段还不能随意售卖。购买公有住房时要谨慎。已买公有住房，依照成本价或是标准价购买的已建公有住房。依照成本价购买的，房屋产权归员工个人所有，依照标准价购买的，员工有着一部分房屋产权，一般在5年之后归员工个人所有。依照现行标准国家政策法规，公有住房要买卖必须缴纳一定的土地出让花费而且申请办理发售证，那样才能够挂牌上市买卖。实际的购房要交多少钱税需看房子的分析价钱。二手房交易都需要房屋评估单位开展评定。

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  132****6737

  2021-09-24 21:44:16

  房改房也可以称为已购公房，是指城镇职工按照国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或标准价购买的已建公房。即居民以标准价或成本价扣除现有公房(旧房也扣除房屋折算)后购买的公房。

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  131****6216

  2021-09-24 17:23:39

  住宅改建住宅也可以称为已经购买的公营住宅指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府城镇住宅制度改革政策的规定，按成本和标准价格购买的公营住宅。也就是说，居民以标准价格或成本价格扣除折算后(旧住宅必须扣除住宅折算)购买的公寓。
  住宅改建住宅可以买卖，但并非所有住宅改建住宅都可以买卖。例如军队、保密机构、教育部直属高中的住宅改建住宅，现在不能随意出售。购买住宅改建住宅时要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。根据现行国家法规，住宅改建住宅需要支付一定的土地转让费用，办理上市证明书，可以上市交易。具体买房要交多少税？要看房子的评估价格。二手住宅交易必须由房地产评估部门评估。

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